消防设施公司业务管理规定.docx

■消防器材、设备设施检查检修制度 1、 运维人员对辖区的消防设施按照要求进行全面检查、维护和 保养。 2、 检查时进行各种联动操作试验，通过操作，仔细观察、听、 看设备运行是否正常， 在无异声、故障、备用电源是否处于充电状态、 电压是否稳定。 3、 发现问题、故障，能修理排除的，立即排除恢复，不能排除 需要更换件的应立即报告队长，说明原因，共同研究后，报主管部门 安排资金解决。 4、 烟感探头、手动报警的检查、维护和保养。 5、 烟感探头检查试验。通过检查、抽查试验，看巡检是否正常， 吸烟后是否马上报警。探头无巡检或吸烟后不报警， 应立即拆下清洗， 清洗后仍不报警，应进行修理更换。 6、 手动报警检查试验。检查时应采取抽查试验，将手报按钮按 下后，到控制室查看是否报警，检查时注意观察，手报按钮盖是否完 好无缺，座体是否牢固，巡检是否闪动，如发现缺盖，座体松动，巡 检不闪，应立即修复更换、紧固。 7、 排烟的检查、维护和保养。检查各辖区门窗开启、关闭是否 正常，有无损坏。 8、 卷帘门、消火栓的检查、维护和保养。 9、 卷帘门检查时应进行升降试验，注意观察升、降、停三档运 行是否灵活流畅，电机是否有异声、门体是否犯卡、卷帘门墙壁开关 应保持稳固，如有松动、缺件应及时修补。 10、消火栓检查时应进行出水实验，看有无压力、出水是否符合 要求。检查消火栓轮柄、开关是否灵活，有无锈蚀、滴漏，如锈蚀、 滴漏，开关转不动或转动费力，应立即维护修理。 11、各区域的消防设施及消防器材是客户用于初期火灾的扑救， 各区域负责人应指定专人负责管理，并定期进行检查、维护。 12、各区域使用和保管人员要认真学习和掌握消防设施及消防器 材的使用、检查、维护和保养知识，熟悉初期火灾的扑灭方法，熟悉 消防设施及消防器材的各种设备和程序、方法。 13、各区域的使用和保管人员每星期交接班前后必须进行检查擦 试保养和清点， 要经常保持消防设施及消防器材的清洁， 防止丢失损 坏。 14、各区域对其它消防设施及消防器材每月进行一次全面检查、 维护和保养。主要检查消火栓、空气呼吸器、推车或手提灭火器、消 防沙箱、消防锹、钩、桶等的完好程度，有无丢失损坏，检查灭火器 和空气呼吸器和空气呼吸器的压力表的指示针是否在正常位置， 并进 行全面擦拭保养。 ■消防监控系统操作制度 1、监控室值班登记制度 （1）监控人员必须具有高度的工作责任心，认真落实公司赋予 的安全监控任务， 及时掌握各种监控信息， 对监控过程中发现的情况 及时进行处理和上报 （2）值班人员必须严格按照规定时间上下班，不准随意离岗离 位，个人需处理事务时， 应重复值班领导的同意并在有人顶岗时方可 离开。 （3）对监控到的可疑情况，及时通知巡逻人员进行跟踪，确保 管辖区域内的治安稳定。 （4）每天对监控的情况进行登记，并对值班登记本保留存档。 2、监控系统使用管理制度 （1）监控人员服从值班领导的安排，认真落实值班期间的各项 工作任务。 （2）监控人员应爱护和管理好监控室的各项装配和设施，严格 操作规程，确保监控系统的正常运作。 （ 3）非工作人员未经许可不得进入监控室 ，公司员工和外来人 员需到监控室查询情况和观访者必须经值班领导同意方可进入。 （ 4）禁止在监控室聊天、游戏，按操作规程使用，不得随意折 装设备，做好设备日常维护保养，保持室内卫生清洁。 （5）公司领导及相关部门领导需到监控室查询情况，值班人员 应及时报告值班领导，并热情做好接待工作和给予积极配合。 （6）必须保守秘密，不得在监控室以外的场所议论有关录像的 内容。 3、发现案件线索登记存档制度 （ 1）监控人员每天对录像进行翻看，发现有价值案件线索及时 保留，并作好标记，为公安部门破案提供有效线索。 （ 2）监控人员对办公区域内打架、斗殴及盗窃、交通事故、火 灾等录像要及时存档保留，并做好标记。 （3）对公司领导要求保留的录像进行存档保留，并做好标记。 ■当值领班交接班制度 1、 当值领班应提前 15 分钟到岗，做好运维服务人员交接班前准 备工作。 2、 认真填写交接班登记，填写内容包括： （1）员工到岗情况：应到人数、实到人数、缺勤原因。 （2） 当班工作内容。 （3） 须交下班继续完成的工作内容。 （ 4）存在的问题。 3、 接班人员需仔细阅读交接班记录，并分类安排落实。 ■上岗管理制度 1、 严格遵守招标方相关的各项规章制度； 2、 着装整齐、仪表端庄、精神集中，文明礼貌，不准便装、制 服混装上岗； 3、 应按时上、下班，严禁迟到或早退； 4、 服从命令、听从指挥，完成上级交给的任务； 5、 不准离岗、脱岗、互相串岗； 6、不准利用工作之便无故刁难受服务人和来访人员； 7、不准利用工作之便动用委托方和公司财物； 8、禁止会客接友、打电话、看书