夏热冬暖地区地铁上盖物业绿色建筑技术体系及实践.pptVIP

* 实地调研 第二部分 2、关键问题 3）绿化设计 由于地铁上盖物业修建于盖上，受其结构特点影响，项目基本少有地面绿化，绿化大都是在转换层盖上，在计算绿地时需按照覆土厚度进行折算。需充分考虑盖上绿化覆土厚度对结构荷载的影响。 * 实地调研 第二部分 2、关键问题 3）绿化设计 在盖上进行绿化种植时，需考虑植物根系对防水层和混凝土层的破坏，采用防穿刺措施。地铁上盖物业在盖上一般通过在盖上铺设有耐根穿刺防水卷材，这类卷材具有防水和阻止植物根穿透双重功能，能够承受植物根须穿刺，长久保持防水功能，既防根穿刺，又不影响植物正常生长。 * 实地调研 第二部分 2、关键问题 4）雨水回收利用 地铁上盖物业由于地下一般为转换层和车辆段工艺用房，设计时如未考虑水池的荷载和位置，对后期物业设计时选择合适的位置放置雨水回用系统的水池带来一定的困难。 在车辆段整体设计规划时，考虑物业设备用房的需求，如上盖物业确定使用雨水回用系统，需提前预计水池的体积，优先将水池设计在车辆段白地位置，并考虑雨水管路的布置，在上盖或转换层结构设计时予以考虑。 * 实地调研 第二部分 2、关键问题 5）场地污水排放 对于上盖物业商业建筑或住宅建筑底部的底层商业，如果在实际招商过程中引入餐饮业时，未充分未考虑餐饮商业厨房废水的隔油处理，有可能导致餐饮商业的污废水排放未得到有效的预处理。 * 目录 目