长沙望城-众望之城-整体推广暨招商推介案.ppt

2008 ' 众望 之城 —— “ 和谐新望城，滨江新城区”整体推广暨招商推介案 —— 主办 望城县县委县政府 望城县房产局 承办 长沙电视台政法频道 潇湘晨报社 支持 晨报周刊 红网 金鹰 955 用潜力兑现一个热土的价值 众望所归 用理性驱动一个市场的信心 不负期望 用远见引领一个区域的未来 腾飞在望 背景思路 机遇： 两型愿景践行，大城理想发轫，与长沙市有亲密地缘关系的 望城，自然成为“大城理想”承载土地、人口、产业和资本的战略 纵深。 作为造城梦想融汇之地，望城蓄能多年，楼市正处在从量变 到质变的前夜。政经利好为本次推广提供了绝佳机遇。 挑战： 当前，政府牵头，媒体助力的区域房地产项目整体推广模式 成为主流，基本上长沙市所有的行政区都在进行或筹备区域房地产 的推广活动，目的就是为了争夺有限的现实购买力。 望城区域价值 如何表现，望城区域地位如何定义，旧有印象和同期其他区域包装 的合围如何冲破，这是本次推广需要面临的挑战。 面对机遇和挑战，望城要做的是 打一场漂亮的区域价值 突围战！ 我们要提供的不是简单的区域包装方案， 而是一个具有标杆意义的区域地产发展推进模式。 2008 ' 众望 之城 “和谐新望城，滨江新城区” 整体推广 为你而来，罕见营销良机今年只此一次，不容错失！ 望城史上规模最大的区域整体形象构建。 百万市民认识望城新形象、新价值的思维解放和观念激荡。 权威媒体宏大记录和和谐推动区域价值，执导区域推广大片的绝佳垂范。 资深采编团队操刀内容制作，新闻包装精致大气。 最优秀广告团队担纲活动设计和地面执行，力推楼盘销售。 两大领跑媒体核心媒体价值与完美执行能力大成之作，影响力和营销力兼具。 近 1000 万热场宣传，不可复制的宣传良机。 优势媒体精心炮制的房地产营销整体解决方案，以一抵百。 四两拨千斤，数万植入广告投入，换来百万平投效果，绝对超值。 为望城房地产项目九、十月推盘计划贴身定制，多媒介、全方位团结最 活跃刚性购房需求，完全市场导向，裂变式影响目标人群的传播平台和 销售良机！ 全年独此一次，地产推广经典题材 推广定位 区域定位： 以代表长沙未来、超越竞争区域的气魄，高规格、全方位定 义望城区域地位和发展方向。 传播定位： 深刻挖掘、开拓望城区域价值、楼市潜在的市场机遇和美好 前景，为望城楼市发展鼓与呼。 效果定位： 颠覆目标置业人群对望城旧有印象和认识误区，吸引长沙市 乃至全省对望城的关注，推动实地看楼购房，实现集中购买。 策略总纲 主题统一定格局 价值至上 推广主题紧锁区域价值，为各房地产项目做足区位价值文章。 媒体整合造氛围 多点展示 六大媒介， 1000 万优质媒体资源打底，超高关注热度，持续 曝光强度，楼盘推广事半功倍。 活动实效促销售 互动营销 政府权威背书，活动互动和促销措施挑动购买欲望，营造购 买氛围，目标直指楼盘销售。 策略演绎—价值至上 大势所趋，区域形象提升 生态新城，居住环境和谐 资源聚合，发展活力无限 齐力造城，品质地产勃兴 房价适中，尚有上升空间 这一切都是望城所能赋予的、增强交易信心的区位价值支撑 点，在目前市场胶着情势下，与其他区域相比，本次推广需 要颠覆性的建设，完成对望城区域价值印象格局性的重构。 1 2 3 4 5 策略演绎—多点展示 望城区域价值展示工具 一辑专题电视新闻杂志 —— 政法频道《望城大视野》望城系列专题片 一个大型政经报道特刊 —— 潇湘晨报《众望之城》全景政经报道特刊 一个置业望城完全手册 —— 潇湘晨报《品质居住 置业新城》置业特刊 一本望城新生活白皮书 —— 晨报周刊《希望之城 生活静美》生活特刊 两大主体地面促销活动 ——“ 地产推介会”和“私想望城万人团购嘉年华” 三大高效传播辅助媒介 —— 红网、大型户外看板、金鹰 955 电台大串联 策略演绎—互动营销 地面活动 ——“ 和谐新望城、滨江新城区”地产推介会 活动简介： 打造高规格的区域地产专项推介会，邀请业界、媒体、政府的专家和学者，百 位望城县房地产开发商和置业人士优秀代表齐聚一堂，全面解读新望城地产印象，权威解 读新望城地产飞速发展的增值空间和提升动力，分享望城地产投资、置业心得，掀起新一 轮的关注热潮。 地面活动 ——“ 私享望城”万人团购嘉年华 活动简介： 这将是一场真正意义上，政府保驾护航，媒体联袂造势，开发商踊跃组织，市 民倾情参与，合力推动，多方共赢的团购风暴。本次“私想望城”万人团购运动面向全省 范围内征集、招募安居、投资、兴业的准业主，组成“万人团购俱乐部”， 推出惊喜团 购政策和众多服务举措，为他们组团来望城看房、选房、买房、交房提供一站式的专项优 质团购服务，志在打造一场拥有完美体验、惊喜优惠、破冰效果的望城购房幸福之旅。 在区域价值推介和地面活动营造的销售氛围下，望