成都西部国际装饰(石材)城住宅项目前期策划报告_178PPT_XXXX年 .pptxVIP

;谨呈：成都西南石材城有限公司 西部国际装饰(石材)城住宅项目 前期策划报告 成都创展作为置业顾问有限公司【提供】 顾问·策划·代理·管理 Consultancy·Planning·Agency·Management ;思路决定出路！; 营销时至今日，我们已不屑于就常规的营销推广方式的泛泛而谈，成都经验也好，北京上海操盘模式也好，泛泛的经验空谈之于本案而言，仅可借鉴，没有实际意义。因此，我们与石材城面临共同要完成的，是篇不折不扣的命题作文：;首先，认清我们的命题 ……; ;;地产政策与楼市??观运行情况;基调——重民生，抑投机。 增加非商品房类产品供给，狙击房价过快增长。 ;细则——1、存款准备金利率上调今年1月和2月，央行连续两次上调了存款准备金率，且已达到16.5％，距历史最高的17.5％仅一个百分点之遥。对于房地产的影响在于，控制了银行贷款量,影响到开发商开发贷款，增加开发商贷款压力。2、二手房营业税优惠取消今年1月1日起，个人住房转让营业税征免时限由两年恢复到五年，个人购买不足五年的非普通住房对外销售的，国家将全额征收营业税。3、严格二套房贷1月10日下发了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国11条），除了规定二套房贷首付款比例不得低于40%外，在贷款利率方面则明确表述为“贷款利率严格按照风险