地产行业视频监控解决方案.pdfVIP

房地产行业视频监控解决方 案 深圳市捷高电子科技有限公司 1 / 70 第一章 概述 1.1 系统应用概述 随着网络技术的成熟和发展，网络化、智能化楼宇的概念也逐步成为人们选择办 公场所和衡量居住环境是否方便的一个重要因素。视频监控系统是智能建筑中一个重 要的子系统，利用计算机技术、网络通信技术，配合新一代大屏幕视频墙，能实时、 完整地反映被监控的对象，及时处理大量信息，极大地提高了智能小区的服务质量。 智能小区是利用计算机技术、网络通信技术、自控技术，集系统、服务、管理于 一体的高效、舒适、安全、节能、便利的居住和生活小区。 大型视频监控管理平台 (IISP) 在智能建筑中与其它保安设备配合构成严密的保安系统，它能实时、形象、真实地反 映被监控的对象，保证人们及时获得丰富信息，极大地提高了小区的管理效率和自动 化水平。 1.2 需求分析 监控系统的建设， 前期可以对工地建设安全进行监控， 中期可以利用前期建设 的系统直接转向园区物业安全管理， 并且根据业主需要将安全监控接入用户需要监 控的地点，进一步加强小区和家庭的安全。 2 / 70 地产建筑安全监控： 1.2.1 、房地产建筑的信息化 随着房地产市场的发展， 同质产品竞争激烈， 尤其是全省住宅开发建设工程的 大面积启动，开发投资稳定增长、开发建设面积较快增长、商品房销售持续增长， 住宅重点项目不断涌现。如何在竞争中脱颖而出？“信息化” 扩大了住宅内涵， 将会成为各大房地产开发商提高核心竞争力的发展趋势。 1.2.2 、房地产建筑的安全监控 建筑行业是一个安全事故易发的行业。 目前，工程建设规模不断扩大， 工艺流 程纷繁复杂，需要利用现代科技，优化监控手段，实现实时的、全过程的、不间断 的安全监管，搞好现场施工现场管理，控制事故发生频率。 1.2.3 、房地产建筑的高效管理 随着科技高速发展， 通过远程数字视频监控功能， 全过程、 多方位地对施工进 展进行实时监控大大提高管理效率， 提升监管层次。 使施工企业跃上了新的管理平 台，政府监管力度得到加强，及时有效地掌握了现场施工动态情况。 3 / 70 1.2.4 、灾害防范监控 建筑工地上有很多易燃材料， 非常容易引发火灾， 建筑工地远程视频监控管 理系统需要能够事实监控务工人员有无违法规定用火、用电行为，也需要在在如 节假日烟花爆竹等意外情况引发火灾时， 第一时间通知人员进行应急处理， 另外， 建筑工地也有一些贵重不防水设备，这也需要当暴雨发生时，早发现早处理。 1.2.5 、邻边防护 建筑工地所处的环境多种多样， 有一些处于闲杂人等特别多的地方， 容易出 现社会不良人员进入工地偷窃、滋事的情况，建筑工地远程视频监控系统，应该 能够对工地邻边进行事实监控，防止翻墙入内等治安事件的反生。 1.2.6 、人员安全防范意识及行为监控 建筑工地的务工人员主体是农民工，他们绝大多数没有经过正规的建筑行业 劳务培训；有不少建筑工地的管理者，个人素质或自律性比较差；建筑工地视频 监控管理系统，应该能对这些人员的施工人员安全帽佩带，及个人精神状态进行 事实监控，及时发现违反规定的行为，进行通知及警告。 1.2.7 、文明施工监控 主要有：工地围挡、建筑材料堆放、工地临时用房、防火、防盗、施工标牌 设置等内容进行监控、扬尘管理（物料、路面）、噪声监测、人员进出情况统计 等，，目的均在于加强安全管理工作。 1.2.8 、质量监控 质量，是企业生存的根本，也