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房地产行业视频监控解决方
案
深圳市捷高电子科技有限公司
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第一章 概述
1.1 系统应用概述
随着网络技术的成熟和发展,网络化、智能化楼宇的概念也逐步成为人们选择办
公场所和衡量居住环境是否方便的一个重要因素。视频监控系统是智能建筑中一个重
要的子系统,利用计算机技术、网络通信技术,配合新一代大屏幕视频墙,能实时、
完整地反映被监控的对象,及时处理大量信息,极大地提高了智能小区的服务质量。
智能小区是利用计算机技术、网络通信技术、自控技术,集系统、服务、管理于
一体的高效、舒适、安全、节能、便利的居住和生活小区。 大型视频监控管理平台 (IISP)
在智能建筑中与其它保安设备配合构成严密的保安系统,它能实时、形象、真实地反
映被监控的对象,保证人们及时获得丰富信息,极大地提高了小区的管理效率和自动
化水平。
1.2 需求分析
监控系统的建设, 前期可以对工地建设安全进行监控, 中期可以利用前期建设
的系统直接转向园区物业安全管理, 并且根据业主需要将安全监控接入用户需要监
控的地点,进一步加强小区和家庭的安全。
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地产建筑安全监控:
1.2.1 、房地产建筑的信息化
随着房地产市场的发展, 同质产品竞争激烈, 尤其是全省住宅开发建设工程的
大面积启动,开发投资稳定增长、开发建设面积较快增长、商品房销售持续增长,
住宅重点项目不断涌现。如何在竞争中脱颖而出?“信息化” 扩大了住宅内涵,
将会成为各大房地产开发商提高核心竞争力的发展趋势。
1.2.2 、房地产建筑的安全监控
建筑行业是一个安全事故易发的行业。 目前,工程建设规模不断扩大, 工艺流
程纷繁复杂,需要利用现代科技,优化监控手段,实现实时的、全过程的、不间断
的安全监管,搞好现场施工现场管理,控制事故发生频率。
1.2.3 、房地产建筑的高效管理
随着科技高速发展, 通过远程数字视频监控功能, 全过程、 多方位地对施工进
展进行实时监控大大提高管理效率, 提升监管层次。 使施工企业跃上了新的管理平
台,政府监管力度得到加强,及时有效地掌握了现场施工动态情况。
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1.2.4 、灾害防范监控
建筑工地上有很多易燃材料, 非常容易引发火灾, 建筑工地远程视频监控管
理系统需要能够事实监控务工人员有无违法规定用火、用电行为,也需要在在如
节假日烟花爆竹等意外情况引发火灾时, 第一时间通知人员进行应急处理, 另外,
建筑工地也有一些贵重不防水设备,这也需要当暴雨发生时,早发现早处理。
1.2.5 、邻边防护
建筑工地所处的环境多种多样, 有一些处于闲杂人等特别多的地方, 容易出
现社会不良人员进入工地偷窃、滋事的情况,建筑工地远程视频监控系统,应该
能够对工地邻边进行事实监控,防止翻墙入内等治安事件的反生。
1.2.6 、人员安全防范意识及行为监控
建筑工地的务工人员主体是农民工,他们绝大多数没有经过正规的建筑行业
劳务培训;有不少建筑工地的管理者,个人素质或自律性比较差;建筑工地视频
监控管理系统,应该能对这些人员的施工人员安全帽佩带,及个人精神状态进行
事实监控,及时发现违反规定的行为,进行通知及警告。
1.2.7 、文明施工监控
主要有:工地围挡、建筑材料堆放、工地临时用房、防火、防盗、施工标牌
设置等内容进行监控、扬尘管理(物料、路面)、噪声监测、人员进出情况统计
等,,目的均在于加强安全管理工作。
1.2.8 、质量监控
质量,是企业生存的根本,也
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