某沿江移民安置房工程监理大纲.docVIP

PAGE 目录 前言 第一章 工程概况 第二章 监理工作计划和方案 第三章 监理指导思想 第四章 本工程监理工作的重点、难点及应对策略.. 第一节 监理重点及应对策略 第二节 监理难点及应对策略 第五章 对本工程的几点建议 第一节 关于技术措施和材料选型的建议 第二节 节约投资的建议 第三节 确保工程质量的建议 第四节 加快工程进度的建议 第五节 关于现场管理的建议 第六章 监理工作服务范围及目标、任务 第一节 监理工作依据 第二节 监理工作服务范围 第三节 监理工作目标 第四节 监理工作任务 第七章 项目监理组织机构 第一节 项目监理组织机构的设置 第二节 监理组织机构人员职责 第三节 监理工作守则及公司考核 第八章 施工阶段监理工作 第一节 投资控制的监理方法和措施 第二节 进度控制的监理方法和措施 第三节 质量控制的监理方法和措施 第九章 旁站监理方案 第十章 合同管理的监理方法和措施 第十一章 组织协调的监理方法和措施 第十二章 安全文明施工的监理方法和措施 第十三章 信息管理的监理方法和措施 第十四章 监理资料、报表（报告） 第十五章 缺陷责任期的监理方法 第十六章 拟投入本项目的监理技术装备一览表... 第十七章 监理工作程序、工作流程 第十八章 施工阶段监理工作基本表式 第十九章 监理工作制度 前 言 首先感谢给予我公司参与竞争本工程监理任务的机会。我们所以能有幸参加，是基于我们在几十项居住区、商业区及工程监理的业绩，并积累了十多年的丰富监理经验;基于我们在**地区建立了良好的企业外部环境和社会信誉以及与社会各界的沟通渠道;更基于在我们文化旗帜下，聚集着一支由专业配套齐全的工程技术、管理人员和本行业资深的专家组成的优秀团队。 我们接到贵公司关于沿江移民安置房工程建设监理标书后，我公司立即给予积极响应，经研究并结合我公司具体情况，我们很愿意参加本工程的监理服务投标，谨此向贵公司表示衷心感谢！本公司是具有独立法人资格、专门从事工程建设监理的建设部甲级资质企业。质量管理符合ISO9001标准，并取得质量体系认证证书。公司设置多个专业，配套齐全，有监理人员近二百人，具有国家及**市注册监理工程师的80多人；公司技术装备配套齐全，自动化办公程度高，监理项目全部实现计算机管理，并安装配置有P3项目管理软件。 在近10年的监理实践中，我们承担了且多为国家重点建设工程的工业项目全过程、全方位监理，公司取得了较大的成绩。 以我们公司的实力，我们公司的诚信，公司及项目部的严格管理，我们拟派往此项目监理人员的业务能力和敬业精神，如果业主将本工程的监理服务委托给我公司，我们一定能尽心尽力、尽善尽美地完成，实现本工程的各项建设指标。 为做好本工程的监理服务，我们将重点要抓好以下工作： 1、选派经验丰富的优秀总监理工程师，选派各专业业务能力强的工程师组成高效的监理机构，严格按监理程序进行监理。 2、根据工程特点准确设置质量控制点， 并按控制点严格控制质量。 3、按照要求做好记录、检测，严格数据的采集与管理。 4、严格抓好开工前各项准备工作。 5、抓好项目的各类、各阶段技术准备，抓好项目质量管理的各个环节，按照质量管理体系认证要求，建立和完善工程质量保证体系。 6、抓好工程材料管理，特别是承建单位采购材料的监督和检验。 7、严格合同管理，对工程质量、进度、投资做到良好的控制。 8、重视安全工作，加强安全监督，没有安全就没有一切。 9、进行工程风险分析和管理控制，在对各种可能出现的影响工程质量、进度和投资的因素事先进行分析，并采取针对性的方法和措施，加强监测、控制和管理，以便更好地控制工程质量、进度和投资。 10、努力协调和审查好施工平面布置，确保施工作业面及设备材料的进场就位和有序堆放，同时合理安排施工总进度计划，力求做到均衡施工。 11、工程可能跨越冬季，我们将加强冬季施工的监控工作。 我们作为工程项目的积极参与者在监理大纲的编制过程中，力求全面、深刻地领会招标人的意图，最大限度地响应和满足招标人的要求，注意引入先进管理理念，充分利用先进技术，立足于方案的尽善尽美和建设过程的万无一失，使监理大纲具有先进性、合理性和可靠性。 在此，我们满怀信心，向招标人提交本监理大纲，我们期待与建设各方竭诚合作，出色地完成本工程的建设。 第一章 工程概况 一、工程名称：**沿江移民安置房工程。 二、工程地址： 三、工程建设规模：建筑总面积约65000m2。 四、设计概况： 1、工程总况： 本工程为**沿江移民安置房工程, 位于xxx。1#-10#楼的总建筑面积65000m2，4-9#楼层数为6层，建筑类别为二类多层建筑，耐火等级为二级。1-3#楼层数为20层，建筑类别为一类高层建筑，耐火等级为一级。车库为地下两层，建筑类别