筹建机动车驾驶员培训学校投资可行性建议报告书.docx

第一章项目总论 L 1项bl概速 项目名称：市汽车实验驾驶培圳学校 项目业主单位：市实验驾驶技求培训学校有限公司 项口建设性质：新建 项目建设地点：m F城区IX镇 L 2项日建设背景 近年来，全国各地普遍形成了持续不衰的学车热。仅以Mf为倒，现已有驾校多所，年培训驾驶 员迭数力人之多。驾校的迅猛发展，究其原因，首先在于人们思想观念的转变。驾车，已不再是人 们追求的职业，而是一种技能。会驾车?无疑将增加择业时的等码。其次，我国的汽车市场正在由公 款购车为主转向毗私款个人购车为主的市场。私人购车量的急剧扩大，使普通人驾车的机会增多， 这无疑是学车旗人数大增的最重要原因。另外，新的汽车詢驶训练考试办法颁布后，学车人的年龄 大大放宽，考核的办法及手续简化，这也大大激发了人们的学车热情。随着驾驶培训的发展，驾校 训练车型品种单一一的状况的改变，也让学员自由选择车种，学以致用，使驾校在扩大生源，服务 用户方面更具竞争力。驾校的学员，无疑是最有潜力、销伟市场最集屮的汽车消费群体。驾校行业， 无疑是前景广阔的发展行业。 Mf市在经过5 12在地震后，经过三年左右的灾麻重建，通过 W人民百折不挠的奋斗精神，MT 社会经济备个领域得到长足的发展。现阶段，MH1I经济发展势头良好，机动车拥有数量逐年上涨。 出此，这也进一步扩大了 WffU汽车驾驶培训市场。目前Mf约有7家驾校，远远不能满足市场需 求，同时各驾校教学质量参差不一。 木项目正是在U益庞大的市场需求的背景下及在 W木土建立一所高标准高质量的驾驶培训学 校的构想下提出来的。 L 3项日建设规模及内客 Mf市汽车实验驾驶培训学校规划拟建成一所一缎驾校，配套训练场和考试预备场地两大功能模 块。根据所取得地块的地形地貌等制定整个教练场的规划设计方案。在教练场智能化或综合配垂方 面呆纳最好的或最有特色的规划，增加模仿难度，突出标准性，以激发教练和训练人员科学、规范、 积极的训练欲望。 Mf市汽车实验驾驶培训学校总用地面积：7 4公顷，其屮考试用地血积：255公顷，培训用地 面积：屮5公顷。总建筑面积：9518平方米，其屮考试综合用房面积：410平方米，培训综合用房 面积：54L 8平方米。 电了化考场技术指标： 用地面积：2 55公顷： 駛化面积：2013L尸卜方米（21公顷）： 绿化面积：536880平方米（Q 5公顷）； 绿化率：2L 1%： 花池路沿石）长度：3106 4米； 建筑面积：410平方米： 停车位：19个。 训练场详细技术指标： 用地面积：4 85公顷； 硬化血积：38688 4平方米（3 9公顷）： 绿化面积：981L尸T?米（Q 9公顷）； 绿化率：2Q冼： 花池【路沿币）长度：4512 4米； 建筑面积：541+8平方米： 停车位：19个。 本项目还包括驾校四周的用墙，驾圳教练场围墙高度2 1米，长度104（1 94米。 同时木项H还包括给排水、燃气、电力，电信，通讯，配电站，环卫设施等公共及市政基础设 施。 L 4项目建设单位 Mf市实验驾驶技术培训学校有限公司 L 5项目建设计划 “Mf帀汽车实验驾驶培圳学校”。汁划在2010年11月完成立项审批前期工作，2010年12月中 旬前完成初设和施丁?图设计，2011年1月完成施工招标等前期工作，2011年10月项目全部完工。 L 6项目投资 1、丁稈费用：1667 2万元； Z其他费用：374 55万元； 3.基本预备费：102+09万元； 4流动资金：80力元； 5建设项目总投资：2223 83力元。 L 7资金筹措 木项目资金来源为业主自筹。 L 8财务效益分析 依据国家现行的财税制度有关规定及相关行业实际运营基础数据，对项目法人财务分析表明， 项目具有较强的盈利能力和抗风险能力，各项财务指标均优于基准收益率，具有较强的抗风险能力， 主要财务指标： 本项目计算期内预计正常运营年年均经营收入1502万元，平均每年上缴营业税及附加 但57万 元，企业平均年利润总额957. 61力元，上缴所得税平均每年239 40力元，税后净利润均值为718 21 力元，所得税后投资利润率32眺，所得税后财务内部收益率为4（1 47%,税麻投资冋瑚炙期3 1年 含建设期9月），项目盈亏平衡点36 3眺，项目建设在财务上是完全可行的。 L 9结论 从中国先进的汽车行业市场、木项目建设区域的市场和经济发展状况分析，木项目是可行性。 在政策方血，国家的相关政策出台为驾校的发展起到了规范作用，也整顿了驾校的不良风气， 为本校的建立提供了一个很好的环境。针对中国驾驶行业的发展，优质驾校的建立成为了迫切的需 要，成为了解决驾驶行业发展瓶颈的重要举措。木报告通过市场PEST模型分析，进一步提高了木建 设项目的可行性。 通过对市场以及消费者的分析，木校决定