2012年一级建造师《建筑工程管理与实务》考试试题及答案.pdf

精品 word 文档 值得下载 值得拥有 2012年全国一级建造师执业资格考试 《建筑工程管理与实务》试卷 三、 案例分析题 ( 共 3 题，每题 20 分 ) 案例一 背景资料： 某开发公司 ( 甲方 ) 与某建筑公司 ( 乙方 ) 签订了某工程施工承包合同， 合同总 价为 800 万元，工期为 4 个月。承包合同规定： (1) 主要材料及构配件金额占合同总价的 %;(2) 预付备料款额度为合同总价的士 %，工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价 值相当于工程预付款备料款时起扣， 每月以抵充工程款的方式连续收回 ;(3) 工程保修金为合 同总价的 3%，甲方从乙方每月的工程款中按 3%的比例扣留 ;(4) 除设计变更和其它不可抗力 因素外，合同总价不作调整。乙方每月实际完成并签证确认的工程量见下表： 某工程各月实际完成产值 ( 单位：万元 ) 月份 3 4 5 6 完成产值 150 200 250 200 项目经理部为了搞好现场管理， 加快施工进度， 制定了一系列管理制度， 并从现场实际 条件出发，作了以下几项的具体安排： (1) 按照文明施工检查的项目， 在已经完成了现场围挡、 封闭管理、材料堆放、现场防 火、施工现场标牌的基础上，对其他未完成的项目要求忙完善。 (2) 因临时建筑不足，安排部分工人住在已建成的该工程地下室内。 (3) 为加快施工进度，每天要施工到晚上 12 点。 问题： 1. 本例的工程预付备料款是多少 ? 2. 工程预付备料款的起扣点是多少 ?从几月份起扣 ? 3. 市区主要路段的工地现场围挡设置高度应是多高 ?未完成的文明施工检查项目还有 哪些 ? 4. 项目经理部对工人的住宿安排和工作时间安排合理吗 ?请说明理由。 5. 保修期满甲方应返回乙方的保修金是多少 ? 答案： 1. 工程预付备料款为： 800×20%=160 万元 2. 工程预付备料款的起扣点为： 800-160/65%=553.85 万元 3～5 月累计完成： 150+200+250=600 万元 553.85 万元，因此从五月份开始起扣 . 3. (1) 市区主要路段的工地现场围挡设置高度不得低于 2.5m. (2) 未完成的文明施工检查项目有：施工场地、现场住宿、治安综合治理、生活设施、 保健急救、社区服务。 4.(1) 将部分工人的住宿安排在该工程地下室是不合理的。 因为在建工程不能兼作住宿。 (2) 工作时间安排不合理，因为超过 22 时即为夜间施工，会造成扰民现象。 精品 word 文档 值得下载 值得拥有 精品 word 文档 值得下载 值得拥有 5. 保修期满，甲方应返还给乙方的质量保修金为： 800×3%=24 万元。 案例二 背景资料：某写字楼工程，地下 1 层，地上 15 层，框架剪力墙结构。首层中厅高 12 米，施工单位的项