监理工作作业指导说明书.doc

监理工作作业指导书 前 言 《监理工作作业指导书》是按现行监理工作相关法律、法规、规范和标准要求，进行整理、归纳、编制，对监理项目部开展监理工作起到一定指导作用，如规范、标准等有所变动，则按新要求实施。（包含建设工程监理基础表式） 目 录 项目监理工作程序和分工 监理项目业务工作程序…………………………………………………………………1 监理项目业务各阶段工作分工………………………………………………………2 施工阶段监理工作总程序……………………………………………………………3 二、施工阶段关键监理工作步骤 隐蔽工程检验步骤………………………………………………………………………4 技术联络工作步骤………………………………………………………………………4 材料审核步骤……………………………………………………………………………5 进口材料、设备审核步骤………………………………………………………………5 施工阶段各项监理工作要求 对施工承包商质量管理体系、质量管理制度审查要求…………………………5 对分包单位审查要求…………………………………………………………………6 对设计图纸会审纪要和施工组织设计（方案）审核要求…………………………6 对工程开工条件审核要求……………………………………………………………7 对材料、构配件、设备质量控制要求………………………………………………8 对工程测量复核要求…………………………………………………………………9 对旁站监理工作要求…………………………………………………………………9 对分项、分部工程质量控制要求……………………………………………………10 对工程进度控制要求…………………………………………………………………12 对工程投资控制工作要求……………………………………………………………12 对单位工程、完工验收工作要求……………………………………………………12 对监理工作联络单、监理工程师通知单等工作要求………………………………13 对工程例会、会议纪要工作要求……………………………………………………14 对监理月报工作要求…………………………………………………………………14 对监理日志工作要求…………………………………………………………………14 对监理项目施工方和监理方资料工作要求…………………………………………15 对监理工作总结编写工作要求………………………………………………………15 四、各分项、分部工程监理工作 地基和基础分部工程……………………………………………………………………16 主体结构分部工程………………………………………………………………………19 建筑装饰装修分部工程…………………………………………………………………22 建筑屋面分部工程………………………………………………………………………24 建筑给水、排水及采暖分部工程………………………………………………………24 建筑电气分部工程………………………………………………………………………25 智能建筑分部工程………………………………………………………………………26 通风和空调分部工程……………………………………………………………………27 电梯分部工程……………………………………………………………………………27 建筑节能工程……………………………………………………………………………28 市政道路工程……………………………………………………………………………29 绿化工程…………………………………………………………………………………32 结构加固工程……………………………………………………………………………34 监理制度化、规范化、标准化应用是决定监理工作质量关键，亦是施工质量一个很关键外在条件。为此，依据国家相关建设法律、法规、技术标准并结合本企业质量管理实际，编制本《监理工作作业指导书》，期望全体职员能遵照实施，以确保监理工作质量。相关施工安全监理详见《安全监理工作作业指导书》。 监理工作程序和分工 1．监理项目业务工作程序 保修期服务 保修期服务 资料归档 中标 各级检验 项目实施 （见监理工作主程序） 教授咨询 报建管办 工程部部署 项目登记 组织班子 协议签字 协议审核 项目洽谈 协议起草 审 核 编纲领、标价 查询登记 业务信息 内部协调 总结、交业务手册 2．监理项目业务各阶段工作分工： 工作阶段 质量文件 责任人 审核 同意 企业分管资料人员签认并保管 企业分管资料人员签认并保管 承接业务 投标文件 总工 总经理 签署协议 协议文件 计划合约部 财务部 总经理 项目登记 监理计划 总监理 工程师 总工审批盖企