五金机电城重大火灾隐患整改项目施工方案讲义.pdf

{项目管理项目报告}五金 机电城重大火灾隐患整 改项目施工方案讲义 一、 工程概况 1.1 工程概况 1.1.1 工程名称：重庆五金机电城重大火灾隐患整改项目 1.1.2 工程地点：重庆渝北区国际五金机电城。 1.1.3 建设单位：重庆渝北区回兴街道办事处。 1.1.4 设计单位：上海同建强华建筑设计有限公司。 1.1.5 监理单位：厦门港湾咨询监理有限公司 。 1.1.6 施工单位：四川杰立建筑工程有限公司。 1.1.5 工程规模：工程为大型商业区,本工程按 4种户型进行组织施工,其 中170平米以下户型252户,170~190平米户型228户,190平米以上户型204 户,4层户型 24户,总计708户,消防喷淋系统接室内消火栓给水管网,火灾 报警及疏散指示系统接室内配电箱； 1.1.6 消防工程项目内容：室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警。 1.2 工程特点,重点及难点 1.2.1 特殊地理位置 本工程地处重庆国际五金机电城成熟商业区,,对工地安全文明施工以及材 料组织、设备进场的要求都要非常严格,为树立我公司的品牌形象,则必然对本 工程现场施工的综合管理水平提出很高的要求和挑战。 1.2.2 高标准、高质量要求 该工程由重庆市渝北区回兴街道办事处管理建设；建成后将全面消除重大消 防火灾隐患。工程在达到高质量的前提下还必须保证设施使用的可靠性和安全性, 保证目前商户装修与消防安装的整体美观与协调。我们对该工程质量提出了高标 准,争创同类改造项目的样板工程。因此,怎样通过精心策划,精心组织,科学 合理施工将是我们施工中的重点。 1.2.3 工期紧迫 本工程根据招标文件及工程总体进度的要求,消防工程必须在120天内完成, 工期紧,任务重,如何通过人力、物力及资金的投入和各种保证措施,采取科学 的方法,有效地策划、组织、协调管理,确保工程如期完成是本工程的重点之一。 1.2.4 各专业协调配合 本次工程内容涉及从正常经营商业门面内进行消防管网驳接改造,以致完善 效用需要,所以施工过程中对门店经营造成影响。工程全面开工后,必要的停水、 停电、室内装修坏、消防管网穿插、电力线路敷设等协调工作,期间尤其受室 内已装修的店面以及安装有重型加工设备的店面约束较大。由于涉及的门店个数 多,施工作业面狭窄,交叉影响大,所以协调工作难度大。 1.2.5 冬季和雨季对施工影响 本工程施工时间处于重庆的冬季和雨季,在施工时必须考虑到相应的不利因 素,本投标人在施工过程中将密切注意天气情况： 在寒冷天气提早准备施工用原材料；做好施工现场的防火、防冻和冬季施工 安全工作。 在雨天停止外场设备施工,可以转入室内平衡穿插项目进行施工。保护好成 品,并将机具设备移至室内。 1.3 工期要求 根据招标文件及工程总进度要求,消防工程工期约为120日历天内。我公司 根据本工程的特点结合我公司的实际施工能力,制订了详细的施工进度计划,详 见第六章―――施工进度计划部分。 二、编制依据 2.1 本工程招标文件、工程设计文件 2.2 主要法律、法规： 《中华人民共和国消防法》（国家主席第6 号令） 《中华人民共和国建筑法》（国家主席第91 号令）； 《中华人民共和国计量法》（国家主席第28 号令）； 《建筑项目环境保护管理条例》（国家主席第28 号令）。 2.3 主要规范、规程： * 《建筑设计防火规范》 GB50016-2014 * 《自动喷水灭火系统设计规范》 GB50084-2001 （2005 年版） * 《简易自动喷水灭火系统应用技术规程》 CECS-219-2007 * 《自动喷水*系统施工及验收规范》 GB50261-2005 * 《建筑机电工程抗震设计规范 》 GB50981-2014 * 《消防给水及消火栓系统技术规范》 GB50974-2014 * 《建筑照明设计