原创力文档- 5
- 0
- 约5.47千字
- 约 8页
- 2021-03-09 发布于天津
- 举报
合作建房中的法律问题一论文摘要合作建房是指当事人以土地使用权作为出资另一方投入实际资本并组织施工共同建筑房屋的合同行为其法律依据是城市房地产管理法第条即土地使用权可以作价入股合作开发经营开发房地产在实践中却因和建房屋产权归属问题而产生纠纷在合作建房关系中必然会有一方转让土地使用权或部分房屋所有权的情况依我国城市房地产转让管理规定第条房地产转让包括合作建房合作建房的结果是对建成房屋利益的分享所以对合作建房所有权原始取得人的确定也很关键一概述二关于合建契约的法律性质三和建房屋原始取得人的确定四合作建
合作建房中的法律问题 （一）
论文摘要：合作建房是指当事人以土地使用权作为出资，另一方投入 实际资本并组织施工，共同建筑房屋的合同行为。其法律依据是《城 市房地产管理法》第 27 条，即土地使用权可以作价入股，合作开发经 营开发房地产。在实践中却因和建房屋产权归属问题而产生纠纷。在 合作建房关系中，必然会有一方转让土地使用权或部分房屋所有权的 情况，依我国《城市房地产转让管理规定》第 3 条，房地产转让包括 合作建房，合作建房的结果是对建成房屋利益的分享，所以对合作建 房所有权原始取得人的确定也很关键。
一、概述
二、关于合建契约的法律性质
三、和建房屋原始取得人的确定
四、合作建房产权纠纷的
文档评论（0）