婚前一定要办财产公证吗？要视具体情况而定.docx

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 知识常识分享 婚前一定要办财产公证吗？要视具体情况 而定 导读:本文介绍在房屋买房， 购房能力的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。 准夫妻在结婚之前办理婚前财产公证是很有必要的，但 是否办理还是要视具体情况而定的，其中，有四种情况是十 分有必要进行婚前财产公证的，而有四种情况是没有必要办 理婚前财产公证的，现在来一起具体看看吧。 这四种情况是十分有必要办理婚前财产公证的 1、 夫妻双方家庭生活条件贫富差距悬殊 在现实生活中，男女双方家庭条件差距悬殊的婚姻不在 少数，这其中不乏掺着虚情假意想要谋取对方财产的人存在， 为了避免以后赔了夫人又折兵，这时就需要进行婚前财产公 证。 2、 欲再次结婚的 多数再婚者在再婚之前都会有自己的积蓄，可能是存款， 也可能是房屋、车子等价值较高的资产，为了避免之后产生 财产纠纷，双方或拥有更多资产的一方在婚前就应当进行婚 前财产公证。 3、 恋爱期间欲买房的 恋爱期间共同买房，买房之后再准备结婚，这已经成为 大多数年轻情侣的选择，而且也时常有人将房产只登记在其 中一方的名下，结果等到感情出了问题就引发了纠纷。 所以, 如果情侣在婚前购买了房产等价值较大的财产，好办理一下 婚前财产公证。 4、一方或者双方负有婚前债务 若夫妻中的一方或者双方若在婚前负有债务，那么结婚 之后，无债务的一方就很难避免不被有债务的一方所牵连， 所以为了避免这样的情况发生，这类人在婚前就应该进行财 产公证。 这四种情况是没有必要办理婚前财产公证的 1、 婚前一方已经取得产权证的 根据婚姻法的规定，男女双方在婚前拥有的个人财产， 并不会因为结婚而变成夫妻共同财产，即使要分割财产，个 人婚前财产仍属于个人。 2、 婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房 有的夫妻在结婚前也许并不具备购买新的商品住宅的 能力，因此结婚后很有可能会同父母一起居住，或者承租公 房等，而在这样的情况下，房子在谁名下就是谁的财产，即 使夫妻离婚也无法分割该财产。 3、 婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的 房产证的日期并不能用来界定财产的归属，主要还是要 看房产证上写的是谁的名字，所以即使是婚前全款买的房， 婚后才拿到的房产证，该房产依旧不属于夫妻共同财产。 4、婚前以个人名义按揭购房的 夫妻中的一方以个人名义在婚前按揭购买了房产，购房 合同和按揭贷款合同上的名义都是自己的名字，那么该房产 就属于其个人财产，但若婚后是夫妻共同还贷，那么离婚时 就需要给予对方补偿，这种情况完全有法可循，因此也没有 必要进行婚前财产公证。 本文结束，感谢您的阅读！