我国房地产企业融资渠道研究-正文(1).docxVIP

精品资料 精品资料 可编辑修改 可编辑修改 我国房地产开发企业融资渠道研究 [摘 要 ] 中国房地产业经过二十余年的发展，已经发展成为一个对国民经济具有 重要影响、 受到社会普遍关注的产业。 房地产开发企业的融资问题一直是个热点 问题。由于房地产业是资金密集型行业， 在土地开发和商品房经营过程中需要大 量资金的投入， 需要健全的金融业和资本市场作为其强有力的支撑。 不断扩大融 资渠道、降低融资成本， 是房地产开发企业寻求持续发展路径和提升资本运营能 力的必然要求。 本文首先对国内外研究现状进行了归纳总结， 简要介绍了房地产企业融资渠 道相关概念，重点分析当前和未来房地产开发企业的融资渠道所存在的问题及相 应对策。文章针对我国房地产企业融资过程中所存在的融资渠道单一、 严重依赖 于银行贷款等问题， 从构建多元化融资方式、 构建房地产企业不同发展阶段的融 资渠道组合、优化我国房地产企业融资渠道支撑体系等方面提出了优化我国房地 产企业融资渠道的对策措施。 [关键词 ] 房地产开发企业；融资；融资渠道 Research on Real Estate Enterprise Financing Channels Abstract ： After more than twenty years of development, the Chinas real estate industry has