一个车位严重不足的小区一份超详细车辆管理详细规定收藏.docVIP

一个车位严重不足小区，一份超具体车辆管理要求（收藏） 第一章 总则第1条 依据和目标 为确保出入小区车辆安全行驶和停放有序，同时避免堵塞消防通道形成安全隐患，依据《中国物权法》、《物业管理条例》及《上海市住宅物业管理要求》等相关要求，结合本小区现在实际情况，特制订本要求。进入小区车辆必需遵守相关交通法规及本要求。除特种车辆和为公共区域施工车辆外，进入小区超出30分钟车辆，应该一律缴费，所缴费用根据百分比补充到属于全体业主公共收益之中，用于公共区域和设施维护。 第2条 背景和时效性 因为本小区现在车位数量严重不足（地下车库、地面车位、地面车库），矛盾突出停车难问题亟待处理，所以必需严格规范小区内车辆停放和行车秩序。依据消防要求和停车需求，要立即建造计划未建停车位和增建停车位，同时合理计划并改造行驶路线，设置单向通行车道，方便愈加好地处理停车难和安全顺利行车问题。现在只有路面临时和固定车位停车费70%划入全体业主公共收益之中，其它车辆使用本小区公共道路、公共设施和停放在公共区域，却对本小区公共收益没有任何贡献，这很不公平，也很不正常。而小区公共区域、公共道路和公共设施需要公共收益来维护，所以必需兴利除弊改变不公平现实状况，不能继续让属于全体业主公共收益流失，必需完善并严格实施本要求。本暂行要求使用期六个月。 第二章 细则 第3条 物业企业管理职责 1、负责小区车辆进出指挥、监