乌鲁木齐某房地产项目营销策划全案.ppt

乌鲁木齐水岸春天项目营销策划全;目录——《项目价值营销论》33;第一部分、项目价值目标营销项目;项目价值目标定位1、品牌资产目;项目价值目标分析从城市规划及发;项目价值目标分析——区域现状及;项目价值目标分析——区域房地产;项目价值目标分析——区域房地产;项目价值目标分析——区域房地产;项目价值目标分析——区域房地产;项目价值目标分析——区域房地产;项目价值目标分析——区域房地产;项目价值目标分析——区域房地产;项目价值目标分析——区域房地产;项目价值目标分析——区域房地产;项目价值目标分析——区域房地产;项目价值目标分析——区域房地产;项目价值目标分析——区域房地产;针对房地产市场现状，我们的项目;项目价值目标分析——项目产品价;项目价值目标分析——项目内环境;项目价值目标分析——项目产品价;项目价值目标分析——项目产品价;项目价值目标分析——项目产品价;第二部分、项目价值体系营销项目;策略一：提升项目价值，整合建立;此策略针对问题：产品定位问题、;Features/fact 项;消费者买什么？F（Featur;此策略针对问题：客群问题、价值;此策略针对问题：客群问题、销售;此策略针对问题：市场问题、销售;此策略针对问题：市场问题、客户;项 目「营销思路」第二部分、项;项 目「营销思路」项目开发节;1. 项目开发节奏;根据地块价值和拆迁需要进行依次;地块价值与开发节奏研判：项目整;AB2011.42011.8—;项目一期开发：A地块自2011;2. 项目销售节奏;产品价值由低至高阶梯型依次销售;项目自2011年7月开始蓄客，;AA丨BB2011.4-10 ;3.价 格 策 略 项目;A地块产品实现均价不低于450;项目以A地块较低价格入市，通过;基本原则：整体区域均价的基础上;项目名称水木尚城荷兰小镇 博;区域内类比项目价差级距汇总评估;项目价值体系营销丨营销思路考虑;第三部分、项目整体定位营销项目;案名：新名居·水岸春天区位：米;项目价值体系建立——区位价值力;项目价值体系建立——产品价值力;传播对象写真个性特征生活现状2;传播对象写真买房动机租房，人生;目标对象写真感性需求喜欢交流的;项目传播定位——独特的USP销;项目VIS视觉策略建议;无标题;名片;纸杯;来访登记薄;工作牌;信封;便签;CD;纸袋;围板;道旗;吊旗、窗帘;导示牌;销售接待中心建议;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;无标题;传播方式1、视觉传导：用售楼处;2011-2013年传播框架与;广告费预算项目费用预算售楼处包;广告费预算说明广告费预算按照项;THANKS