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不动产税如何征收？ 1、销售不动产营业税税率为  5%，按销售全额征收。  2、销售 二手房：若为普通标准住宅，满 5 年则免征营业税，不满 5 年则不额征收营业税；若为非普通标准住宅，满 5 年按购销 差额征收营业税，不满 5 年则不额征收营业税；若为商业用房，则不论年限，一律按购销差额征收营业税。 税收和我们生活息息相关，而物业税作为一个新事物今年被提出成为人们的热点话题，因为只要拥有土地或者房产，就可能会接触到物业税。但是究竟什么是不动产税，这又是如何征收的呢，接下来小编就为您带来▲不动产税如何征收这一问题的解答。 ▲一、不动产税就是物业税 各国房地产保有税的名称不尽相同，有的称“不动产 税”，如奥地利、波兰、荷属安的列斯 ; 有的称“财产税”，如德国、美国、智利等 ; 有的称“地方税”或“差饷”，如新西兰、英国、马来西亚等 ; 中国香港则直接称“物业税”。虽然名称不同，但内容基本一致：一是房产、土地合一，适 用统一的不动产税 ; 二是征税范围既包括城镇，也包括农村 ; 三是按评估价值征税。 ▲二、物业税如何征收 ▲1、从面积而言。按照正常运作流程，征收对象将主 要是面积在 144 平方米以上的房屋。目前物业税空转试点范围的扩大，并不意味着物业税就会在今年到来，除非它超越相应的立法程序，仍以行政立法的面目出现。 2、从用地目的而言。具体而言，由于商业地产、写字楼等牵涉面