第四章城市化原理教材.pptVIP

（三）郊区化对城市发展的影响 有利 ? 疏散过密人口， 人口分布趋于合理 ? 改善人居环境 ? 优化城市土地利用结构和利用效率。城市中心区工业、 仓库及住宅用地被收益率更高第三产业所取代 ? 带动郊区开发 第四节 城市化的近域推进 不利影响 交通压力增大。 增加工薪阶层通勤距离 生态环境质量下降。 城市边缘区土地被蚕食，优质 耕地不断被侵占，城市周围绿地、林地也遭破坏 增加了 人口管理难度 （四）城市蔓延与边缘城市 ? 1. 城市蔓延 （ Urban Sprawl ） ? 城市远郊土地开发与利用带来了新的城市空间形态， 即城市蔓延 指城市化地区 失控扩展与蔓延的现象 ，城市形态呈 现出分散的、低密度、区域功能单一和依赖汽车交 通的特点 ? 33 亚 特 兰 大 城 市 形 态 发 展 示 意 图 34 ? 城市蔓延的后果 ? ①破坏自然生态环境。城市蔓延以高速公路为依 托，不断蚕食农田牧场森林，使空气水质下降 ? ②降低公用服务水平。中心城原有市政服务设施 空置而未能充分利用，而大量社会资源又流向新 区，重复建设公路、水管网等市政设施 ? ③加剧市中心区衰败 35 ? 2. 边缘城市 ? ? 城市蔓延过程中新出现的城市空间形态 不仅是传统意义上的居住中心，而且已经演变为商