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购买二手房的流程是什么 首先要找房源，而且要找靠谱的房源，如果你是选择从中介处买房子的话也可以选择靠谱的中介。看房子，检查房子。 交定金。中介去房管所查验房产证真伪 #160; 刚开始也怕房产证不是真的。评估，去银行办理按揭申请。 随着调控重点放在抑制投资和改善性住房上，许多人都将二手房租售作为一个过渡。购买二手房应遵循一定的流程，那么，购买▲二手房的流程是怎样的？日益分级的二手房市场中存在着不少陷阱，稍不谨慎就可能会损失惨重。购买二手房应注意什么？请看详细内容。 ▲一、购买二手房的流程是怎样的 1、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方 式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖 双方支付 ; 2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档 案大厦国土部门查房档案 ; 3、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、 资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费 支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、 违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合 同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同，支付定金 给中介公司 ; 4、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保 公司办理相关事务 ; 5、房屋过户：买方同担保公司签订房屋买卖合同，递 交房产过户申请，担保公司领取回执，需 5 个工作日 ; 、 6、买方同担保公司到领证窗口签署回执