{营销策划}时间国际写字楼项目营销策划深度提案.pdfVIP

{营销策划}时间国际写字 楼项目营销策划深度提案 时间国际营销策划深度提案 销售准备期 产品深化 对办公类物业的相关配置要求：如软硬件设备设施，外立面的风 格设计，空调和电梯的品牌及功能要求，大堂、电梯厅的装修标准建 议，功能区域划分，户型面积分割等细节工作。 对商业部分的动线分析，业态的划分，面积分割建议等细节工作。 设备设施及装修标准建议 一、写字楼部分 1 、公共区域装修  大堂：高档次商务装修，装饰风格简约、现代  电梯：A 、B 座各设置 4 部 1.15t 、2m/s  门窗：A 、B 座双开玻璃户门（配金属拉手）；外窗为 LOW-E 中空玻璃，高级 铝合金窗框  卫生间：每层公共卫生间高级光洁墙面、防滑地面、防潮吊顶、“美标”或同 档次合资洁具 2 、写字楼室内装修  墙面：“立邦”三合一或同档高级乳胶漆墙面；  地面：水泥压光地面，上铺高级防静电地毯（踢脚线和地毯在收楼后由物业 公司统一铺设），设高级踢线；  顶棚：高级乳胶漆顶棚，空调管线和风口部位设石膏板吊顶；  茶水间、卫生间：上下水管线入管道竖井，管道甩口裸露并保护，交房后由 物业公司铺设地毯时统一封堵；隔墙均不做。 3 、设备设施标准  供电：双回路供电，按 80W/M 上标设计  消防：大厦裙楼及地库及塔楼公共