买保定自住商品房能贷款吗？如何贷款.docxVIP

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 知识常识分享 买保定自住商品房能贷款吗？如何贷款 导读:本文介绍在房屋买房， 商业贷款的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。 现如今，保定的自住型商品房由于其房价远远低于普通 商品房的价格，因而受到了很多保定的购房者的追捧，但是 很多人依旧是无法一次性付清全款的，因此大多数会采用贷 款的方式。那么，买保定自住商品房能贷款吗？买保定自住 商品房如何贷款？ 一、买保定自住商品房能贷款吗 目前购买保定自住商品房的话是可以贷款的，但是需要 满足如下的几个条件才可以。 1、 借款人当地户口或者有效的居住证明。 2、 借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还 款能力。 3、 借款人有能力支付不低于房屋总价值3 0%的首付 款。 4、 每月还款额在原则上不高于月收入的5 0%。 此外，在向银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用 记录。个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因 此，在申请房贷的时候除了要有资金保障之外，还应该要有 信誉保障才可以。 在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件在 后，就可以向银行申请贷款了。 二、买保定自住商品房如何贷款 在保定购买自住型商品房的时候贷款流程如下： 1、 申请。保定借款申请人及共同申请人持相应贷款要 件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公 积金贷款申请审批表。 2、 初审。保定受理人员按贷款政策进行材料初审，录 入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。 3、 签字。保定借款申请人及共同申请人在以上贷款文 本及银行代扣协议的指定位置签字。 4办理保险。保定借款申请人及共同申请人到保险公司 窗口办理保险与抵押手续。 5、 放款。待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心 所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银 行卡，借款人凭身份证原件到受托银行领取。 6、 还款。保定借款人每月在银行代扣协议约定的时限 内将应还本息款存入银行卡内或到开户银行窗口还款，直至 借款全部还清。 以上就是买保定自住商品房能贷款吗以及买保定自住 商品房如何贷款？这下大家应该有所了解了吧。在这里要提 醒大家，在买房之前好可以熟悉一下自住型商品房贷款的政 策，多关心关注国家和开发商关于自住型商品房的具体规定， 以便更顺利地办理贷款、买好房子。 本文结束，感谢您的阅读！