2019年购房合同范本汇编.docxVIP

地址： 地址： 【篇一】 卖方： （ 简称甲方 ） 身份证号码： 地址： 买方： （ 简称乙方 ） 身份证号码： 地址： 根据《中华人民共和国经济合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关 法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地 产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 合同标的 ：乙方 同意购 买甲方拥 有的座 落在 省 市 区 拥有的房地产 （住宅 ） ，该房地产建筑面积为 平方米。 第二条上述标的房地产的交易价格为： 单价：人民币 元/平方米， 总价：人民币 元整（大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整） 第三条付款时间与办法： （ 一 ） 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起 日内支付首付款 （含定金 ） 人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方，剩余房款人民币 元 整于产权交割完毕当日付给甲方。 （二） 甲方应于拿到房产证之日起 天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过 户手续办完当日将 等费用结清。 （三） 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手 续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由 方承担。 第四条交房： 第五条违约责任： 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方 应在 日内将乙方的已付款 （ 不记利息 ） 返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途 违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起 日内应以乙方所付定金的 双倍及已付款返还给乙方。 第五条本合同主体 1。甲方是 共 人。 2。乙方是 共 人。 本合同一式两份，甲乙双方各一份。 第六条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼 方式解决。 第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法 律效力。 第八条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加 万元的费 用给甲方，即总房款为 万元。 第九条、双方约定的其他事项： 出卖方 （甲方 ） （ 手印）身份证号码： 电话： ； 购买方 （乙方 ） （ 手印） 身份证号码： 地址： 电话： 鉴证日期： 年 月 日 【篇二】 卖方（甲方 ）： 买方（乙方 ）： 根据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等相关 事宜，双方经协商一致，达成协议如下： 第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如 下：房屋座落在 ，面积为 平方米。房屋为砖混结构商品房，布局结构平方 米，门面为 。 第二条房屋所有权证编号： ，房产证号： 土地所有权号： 。 第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防 水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。 第四条乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币 （大写 ） ：元整。甲、 乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。具体时间为：本合同生效 之日起十日内乙方交付贰万元； ___年 ___月___日前付伍万元；其余在产权转移时全部交清。 第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于 ___年 __ 月___日将上述房地产交付乙方 （以房产证交付为标志 ） 。 第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。 第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产 权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由 甲方负责支付。 第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公 共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。 乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。 第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转 让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。 第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付 款之日起第二天至实际付款日止， 利息按银行同期利率计算， 逾期 30 天后， 甲、乙双方同意 按下列之一处理。 1、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的 3%向甲方支付违约金，合同继续履行。 2、甲方有权通知乙方单方解除合同， 甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未 付款 3%的违约