在买二手房时不动产权证多久才能拿到？.docxVIP

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 知识常识分享 在买二手房时不动产权证多久才能拿到？ 导读:本文介绍在房屋买房， 二手房过户事宜的一些知识事项, 如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 在说不动产权证之前，得先说二手房过户的问题，因为 只有二手房过户后，才能办理申请不动产权证的手续。一般 来说，在二手房过户时，委托经纪人办理和自行办理的流程 是有所不同的，当然了，要论哪一种方式更省事方便的话， 那就非委托经纪人办理莫属了。因为在通常情况下，委托他 人办理的，在过完户在5个工作日即后可领到不动产权证了。 一、 什么是房屋过户？ 根据《不动产登记暂行条例》可得出，不动产登记（过 户）是指不动产登记机构依法将不动产权利和其他应当记载 的事项，在不动产登记簿上予以记载的行为。 同时也是将不动产权利现状、权利变动情况以及其他相 关事项，记载在不动产登记簿上予以公示的行为。更是一种 不动产物权的公示方式。 通俗来说，房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承 遗产等方式获得房产，从而去房屋权属登记中心办理的房屋 产权变更的手续。 二、 二手房过户流程是什么？ 1、买方要对房子的产权进行调查，审核房屋产权的完 整性、真实性、可靠性。另外，还要核实产权证上的业主姓 名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等问题。 2、 买卖双方开始正式的签订二手房买卖合同。