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房屋工程竣工验收注意事项 [ 优质文档首发 ] 一、工程竣工验收的条件： 1、完成工程设计和合同约定的各项内容。 2、施工单位在工程完工后对工程质量进行自检，确认工程质量符合有关法 律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并向建设单位 提出工程竣工报告。该报告应当经项目经理和施工单位负责人审核、签字、 盖章。 3、对委托监理的工程，监理单位对工程全过程监理情况进行质量评价，提 出工程质量评价报告。该报告应当由监理工程师和监理单位有关负责人审 核、签字、盖章。 未委托监理的工程，由建设单位履行上述职责。 4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及设计变更进行检查，并提出质量检 查报告。该报告应当由该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责 人审核、签字、盖章。 5、有完整的工程项目档案资料，包括监理资料、施工质量保证资料、管理 资料和评定资料，并符合本省城建档案业务技术的标准。 6、有市政基础设施工程的质量检测和功能性试验资料。 7、有施工单位签署的工程质量保修书。 8、有规划、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。 9、建设行政主管部门责令整改的问题全部整改后，有经建设或监理单位等 认可的整改结果资料。 10、建设单位已按