高用地强度购物中心开发典型案例4.pptVIP

附-9 连云港-苏宁MALL 附-9 连云港-苏宁MALL 附-9 连云港-苏宁MALL 朗豪坊总面积达16.7万平方米，整个朗豪坊主要分为三个部分，包括九龙半岛最高的60层甲级朗豪坊办公大楼、面积达60000平方米的朗豪坊商场以及楼高42层的五星级朗豪酒店。 朗豪坊购物广场楼高15层其外墙和内围均以由巴西特别开采的金满堂石建成，是美国捷得国际建筑师事务所为朗豪坊设计的非凡特色。朗豪坊商场，开创香港先河，还有更多项崭新的建筑及设计特色，其中包括两条全港最长的室内扶手电梯，以及全港首创的数码天幕，打造出香港首屈一指的购物中心——天空之城。其天幕的设计、现代化框架结构在mall的空间内形成了一个非凡的购物环境，另外，朗豪坊的4层高的通天电梯、旋转楼梯等改变了常规楼层价值，使楼层价值递减规律失效，重新构架了楼层价值体系，这一创新设计让朗豪坊商业楼层达到了十三层之高，并且依然商业价值不减，创造了情景商业mall领域的神话。 香港-朗豪坊 附-10 超级市场/特色食品（Jasons Market） 鞋履专区 国际品牌（HM） 美容专层 时尚服饰 美食广场 特色餐厅/酒吧 本地原创品牌 运动服饰 潮流服饰 香港-朗豪坊 附-10 香港-朗豪坊 附-10 香港-朗豪坊 附-10 香港-朗豪坊 附-10 香港-朗豪坊 附-10 * 表5. 1F层业态