建筑工程竣工验收质量评估报告.docx

XXX工程 竣工验收 质 量 评 估 报 编制人： 审批人： × × × × X有限公司 2020年09月21日 × × X × X × X 程 × × X × X × X 程 ××××有限公司 目录 一、 工程简介。 二、 评估依据。 三、 分部工程划分及简介。 四、 各分部工程评估。 五、 建筑物沉降、垂直度观测。 六、 监理单位的监理行为。 七、 施工单位的质量行为。 八、 工程质量控制资料情况 九、 观感质量评定。 十、安全与功能性检测。 十一、综合评定。 XXXXXX工程 XXXXXX工程 ××××有限公司 - - PAGE # - ××××××××ΞC 程 竣工预验收质量评估报告 一、工程概况 1）、工程地址: × × × × × × Xo 2）、工程特点及规模： ?工程由6栋建筑物组成，设地下室两层，地上为1#楼20层、2# 楼28层、3#楼25层、4#楼17+1层、5#楼及6#楼30+1层，其中 1#楼、2#楼、3#楼设商业用房2层。总建筑面积为97702. 9平米（其 中地下室面积为23070平米，人防建筑面积为4999平米，防空地 下室位于负二层）。 ?基础工程结构形式为筏板+承台基础，主体结构为现浇框架剪力墙 结构，地下室及屋面防水等级为I级，耐火等级为一级，抗震设 防烈度为六度，结构使用年限为50年。 ?本工程于2019年11月22日通过竣工预验收，于2020年1月19 日通过住宅工程分户质量验收。 、参建单位： 建设单位： × X 代建单位： × X 设计单位： × X 勘察单位： X X 监理单位： X X × × X × X × X 程 × × X × X × X 程 ××××有限公司 -9 - -9 - 施工单位：XX 质量监督单位：×× 二、评估依据： 、建设工程监理合同、施工合同； 、工程设计图纸及附件(设计变更、会审纪要)； 、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013； 、《建筑地基基础工程质量验收规范》GB50202-201 、《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008； 、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015； 、《钢筋焊接及验收规程》JGJl8-2012； 、《混凝土强度检验评定标准》GBT_50107-2010； 、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012； .《地下室防水工程质量验收规范》GB50208-2011； (H)、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010； 、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2018； 、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002； 、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016； 、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015； 、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002； 、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013； 、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2019； 、《外墙外保温工程技术规程》(JGJI44-2019)； × × X × X × X 程 × × X × X × X 程 ××××有限公司 ? ? PAGE #? × × X × X × X 程 × × X × X × X 程 ××××有限公司 ? ? PAGE #? (20)、相关建筑工程质量验收规范、规定等； 三、 分部工程划分 1、 地基与基础工程； 2、 主体工程； 3、 建筑装饰装修工程； 4、 建筑屋面工程； 5、 建筑给排水工程； 6、 通风与空调； 7、 建筑电气； 8、 智能建筑； 9、 建筑节能； 10、 电梯。 四、 各分部工程评估 1、 地基与基础工程： 基础工程结构形式为筏板+承台基础，桩基础采用钻孔灌注桩， 桩身栓等级为C25、C35o ?地下室釆用抗渗混凝土，抗渗等级为P6,防水等级为I级；混凝 土强度等级为C35、C40o ?桩基静载、动测检测，其结果均符合设计要求。桩混凝土试块强 度经评定符合设计要求，并通过地基与基础工程评估。 2、 主体工程： 根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；本工程 划分为如下分项工程，各分项工程均严格按《混凝土结构工程施工质 量验收规范》GB50204-2015；《钢筋焊接及验收规程》JGJI8-2012、 《混凝土强度检验评定标准》GBT.50107-2010进行验收，具体情况 如下： 模板分项工程： 根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015中模 板安装规范要求，对模板安装中的2个主控项目，5个一般项目规定 的检查数量进行检查，结果如下： 、安装上层模板时，下层模板具有承受上层荷载的承载能力。