建设工程合同管理法规.pptVIP

2021/3/13 * 因为: (1)合同规定承包商对业主提供的水文地质资料的理解负责。而地下土质可用于填方,这是承包商对地质报告的理解,应由他自己负责。 (2)取土填方作为承包商的施工方案,也应由他负责。 本案例的性质完全不同于由于地质条件恶劣造成基础设计方案变化,或造成基础施工方案变化的情况。 2021/3/13 * 1.如果业主在招标文件中要求承包商“用挖方余土回填”,承包商的索赔应如何处理? 2.如果业主在招标文件中“建议”承包商“用挖方余土回填”,承包商的索赔应如何处理? 2021/3/13 * 10.3.3建设工程合同履行的担保 合同履行的担保,是保证合同履行的一项法律制度,是合同当事人为全面履行合同及避免因对方违约而遭受损失而设定的保证措施。 合同履行的担保是通过签订担保合同或是在合同中设立担保条款来实现的。担保合同是从合同,被担保合同是主合同。担保合同将随着被担保合同的履行而消灭。 建设工程合同的担保形式主要有保证、抵押、定金和留置四种。 2021/3/13 * 1.保证 保证是指保证人与债权人约定,当债务人（被保证人）不履行债务时,由保证人按照约定代为履行或代为承担责任的担保方式。 保证人是合同当事人（被保证人和债权人）以外的第三人,一旦担保成立,他就成为被保证人所负债务的从债务人,当被保证人不履行自己的债务时,保证人就有代为履行的义务,而当他代为履行