BT投资模式及其运作.docVIP

BT操作模式 一、概念 BT投资模式及其运作? ??? BT是英文“BUILD”和“TRANSFER”的缩写，中文的解释是建设、移交。BT是政府利用非政府资金来承建某些基础设施项目的一种投资方式，其含义的通常解释是：政府指定项目业主，通过合同约定，将拟建设的某个基础设施项目授予投资人，在规定的时间内，由投资人负责该项目的投融资和建设，项目建成竣工验收合格后由业主回购，并由业主向建设方支付回购价款的一种融资建设方式。BT是BOT的一种演变。所谓BOT，是BUILD-OPERATE-TRANSFER的简称，即“建设-经营-移交”,其基本含义是政府指定项目业主同投资人签订合同，由投资人筹资和建设基础设施项目，并在协议期内负责拥有、运营和维护，通过收取使用费或服务费用，回收投资、取得合理利润。协议期满后，项目设施的所有权无偿移交给业主。鉴于实践中我们经常用到BT模式，因此以下将重点就BT模式予以探讨： ??? 一、BT投资模式的法律特征和主要运作方式 ??? (一)BT模式的法律特征 ??? BT是一种新型、特殊的投资方式，其法律特征主要体现在两个方面：一是主体的特殊性。BT主体现在操作为地方政府；二是BT投资客体的特殊性。作为BT项目的标的，在建设期间投资人对其拥有相对独立的控制权，项目业主方不能过多干预，业主只有回购后才能行使所有权。但BT项目其标的主要是社会公共基础设施，业主必须