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合同编号： __________ 深圳个人房屋租赁合同范本 2019 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期： ____年____月____ 日 第 1 页 共 13 页 深圳个人房屋租赁合同范本 2019 承租方： ( 简称：乙方 ) 地址： 电话： 为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现 根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签 订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落在深圳市 区 路( 村) 街( 坊 ) 号的房屋，建筑 面积 M2，( 房 厅或间 ) 出租给乙方，作 使用。 甲方将座落在深圳市 区 住宅 幢 号的房屋。建筑面积 M2 ， ( 房 厅__或间 ) 出租给乙方，作 使用。 二、租期从一九 年 月 日起至一九 年 月 日止( 即： 年 月) 。 三、乙方每月 ( 季) 向甲方缴纳租金人民币 元整，并于当月 ( 季) 初 天内交清。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租 元， 作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出 租房屋管理费由 方负责交纳 ; 水电费、卫生费、房屋管理费由 方 负责交付。 六、乙方必须依约交付租金， 如有拖欠租金， 每天按租金额 20% 加收滞纳金 ; 如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有 权拒绝返还履约保证金。 第 2 页 共 13 页 七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失 造成租用房屋和配套设备的毁损， 应负恢复房屋原状或赔偿经济损 失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常维修， 或委托承租方代行维修， 维修费在租金中折算 ; 若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁 损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。 九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同 则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。 十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回 房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还 履约保证金 ; 如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征 得同意，同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三 方 ; 租赁期届满或解除合 同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月 与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部 门申请调解或起诉人民法院处理。 十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补 充规定与合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中发生纠纷， 应通过甲乙双方协商解决 ; 协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。 十四、本合同可经公证处公证，合同一式 份，甲乙双方各执