工程设计概算管理工程造价管理教学课件PPT.ppt

第三章 工程设计概算管理 本章主要内容 3.1 工程设计及其经济性 3.2 设计概算的编制与审查 3.3 设计概算的编制方法 方案设计阶段：根据方案图纸和说明书，作出各专业详尽的建安工程造价估算书。 初步设计阶段：根据初步设计图纸和概算定额（扩大预算定额或综合预算定额）编制初步设计总概算；概算一经批准，即为控制拟建项目工程造价的最高限额。 技术设计阶段：根据计算设计图纸和说明书及概算定额编制初步设计修正总概算。 施工图设计阶段：根据施工图纸和说明书及预算定额编制施工图预算，用以核算施工图阶段造价是否超过批准的初步设计概算。 设计交底和配合施工 设计单位应负责交代设计意图，进行技术交底，解释设计文件，及时解决施工中设计文件出现的问题，参加试运转和竣工验收、投产及进行全面的工程设计总结。 国家计委计发[1983]1477号文件《基本建设设计工作管理暂行办法》规定： 工业项目可按初步设计和施工图设计两个阶段，称为“两阶段设计”； 对于技术上复杂、在设计上有一定难度的工程，可按初步设计、技术设计和施工图设计三个阶段，称为“三阶段设计”； 通常的设计程序： 设计准备（搜集资料） 总体设计（布局设想 ） 初步设计（主要技术方案、工程总造价和主要技术经济指标） 技术设计（各种技术问题的定案） 施工图设计（施工的依据 ） 设计交底和配合施工（派人到施工现场，汇审、技术交底、修改错误、参加验收） 民用项目设计分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段 技术要求简单的民用建筑工程，经有关主管部门同意，并且合同中有不做初步设计的约定，在方案设计审批后直接进入施工图设计。 在各阶段工作内容的描述中，设计准备工作和设计交底与配合施工工作与工业项目设计大致相同。 初步设计：根据可行性研究报告的要求所做的具体实施方案，在指定的地点、时间和投资控制数额内，对建设项目做出基本的技术经济规定，编制建设项目总概算。 控制目标包括的建设规模、产品方案、工程标准、建设地址和总投资等，不得随意改变 编制单位：设计单位 技术设计：初步设计的具体化，是各种技术问题的定案阶段。 技术设计所应根据初步设计和更详细的调查研究资料编制，以进一步解决初步设计中的重大技术问题。 施工图设计： 在初步设计基础上，结合现场实际情况，完整地表现建筑物外型、内部空间分割、结构体系、构造状况以及建筑群组成和周围环境的配合。 通过图纸，把设计者的意图和全部设计结果表达出来，作为工人施工的依据。 规定：初步设计必须要有概算，概算书应由设计单位负责编写。 （1）两阶段设计：初步设计阶段编制设计概算 （2）三阶段设计：初步设计阶段编制设计概算，技术设计阶段编制修正概算。施工图设计阶段编制施工图预算。 各设计阶段与工程概算的关系见后图 项目进展阶段关系表 施工图设计文件的审查 建设单位应当将施工图报送建设行政主管部门，由建设行政主管部门委托有关审查机构，进行结构安全和强制性标准、规范执行情况等内容的审查。 审查的主要内容 ①建筑物的稳定性、安全性 ②是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等强制性标准、规范 ③施工图是否达到规定的设计深度要求 ④是否损害了公众利益 审查应提供的资料 ①批准立项文件或初步设计批准文件 ②主要的初步设计文件 ③工程堪察成果报告 ④结构计算书及软件名称 设计阶段的特点 ①是确定工程价值的主要阶段 ②是影响投资程度的关键阶段 ③设计阶段为制定项目控制性进度计划提供基础条件 ④设计质量对项目总体质量具有决定性影响 可建筑性的概念 在使最终的建筑能满足所有的既定要求的前提下，设计使得施工更加容易的程度。 影响可建筑性的因素 ①调查和设计的深度 ②施工现场平面 ③使建筑的围护尽早封闭的实际施工顺序。 ④各工种简单组合及逻辑顺序。 ⑤最大限度的标准化和循环使用。 ⑥允许的施工误差 ⑦合适的、耐久性好的材料。 设计的可施工性 可施工性指在施工过程中获得施工技能的最佳组合，协调各种项目及环境的制约因素，以使项目目标和建筑功能达到最优化。 北京2008年奥运会建设的主会场三大难题 （1）屋顶的钢结构：采用重型结构的设计方案，每平方米承担500用钢量（悉尼奥运会场馆平均用钢量30kg/㎡ ，亚特兰大奥运会场50kg/㎡），整个工程需耗钢50000t，预算造价达38.9亿元； 北京2008年奥运会建设的主会场三大难题 （2）开启屋顶：具有10万人座席的大规模开启屋顶需解决开启屋面和钢结构之间衔接的技术问题； （3）钢结构外面的维护膜：一种新颖材料，施工的关键是解决膜的强度与钢结构之间的衔接问题。 执行设计标准 设计标准：工程建设的技术规范，是工程 设计、施