电梯日常维保收费标准商会.docxVIP

北京市电梯日常维护保养收费标准 一、为了规范本市电梯日常维护保养市场的价格行为， 防止低价恶性竞争和垄断 经营，保护消费者和经营者的合法权益，促进我市电梯日常维护保养市场的健康发 展，保证电梯的安全运行，特制定本标准； 二、本标准为本市电梯日常维护保养收费的基础标准，当电梯业主有特殊服务 要求时，在不违反相关法律、法规的原则下，双方应在此标准基础上协商解决； 三、本标准适用于乘客电梯、自动扶梯和自动人行道、医梯、载货电梯和杂物 梯日常维护保养的收费计算； 四、电梯日常维护保养的项目、内容和要求应满足北京市地方标准《电梯日常 维护保养规则》 DB11/418 －2007 的规定； 五、本标准自公布之日起执行。 附件：收费计算表 一、乘客电梯维护保养收费标准（元 / 台/ 年）： 收费＝基本收费 X（1 ＋楼层系数＋企业系数＋速度系数＋使用年限系数＋使用 场所系数＋产地系数—集中度系数） 序号 项目 基本收费 (10 层/10 站) 备 注 承担单件 500 元以下的电梯配 1半包 7900 元 件 承担除曳引机、控制柜主板、变 2 全包 11000 元 频器、曳引钢丝绳、轿厢装饰以 外的配件 注： 1 、楼层系数：以 10 层/10 站为准，每增加五层加 10 ％； 2 、企业系数：以 C 级企业资质为准， B 级增加 1％， A 级增加 2％； 3 、速度系数：以≤ 1ｍ为准， 1m 增加 5% ，≥2m 增加 10% ，3m 以上另议； 4 、使用年限系数：≥ 5 年增加 10% 、≥8 年增加 20% ； 5 、使用场所系数：公建增加 20% ； 6 、集中度系数：同一地区超过 30 台减少 5% ； 、产地系数：原装进口的增加系数另议。 、不含驻场人员费用。 二、自动扶梯、自动人行道维护保养收费标准（元 / 台/ 年）： 收费＝基本收费 X【1＋高（长）度系数＋企业系数＋使用年限系数＋产地系数— 集中度系数】 基本收费 序号 项目 （自动扶梯提升高度 4.5m ）备 注 （人行道长度 8m ） 1 半包 4000 元 承担单件 500 元以下的电梯 配件 2 全包 6500 元 承担除主机、 控制柜主板、 扶 手带、变频器以外的配件 注： 1 、高度系数：自动扶梯以提升高度 4.5m 为准，超过的部分每米加收 5％，自 动人行道长度以 8m 为准，每增加 1m 加收 1 ％，最多加 20 ％； 2 、企业系数：以 C 级企业资质为准， B 级增加 1％， A 级增加 2％； 3 、使用年限：≥ 5 年增加 10% ，≥8 年增加 20% ； 、产地系数：原装进口的增加系数另议； 、集中度系数：同一地区超过 30 台减少 5% 。 三、货梯维护保养收费标准（元 / 台/ 年）： 收费＝基本收费 X（1 ＋楼层系数＋企业系数＋距离系数＋载重量系数＋使用年限系数） 序号 项目 基本收费 (5 层/5 站) 备 注 1 半包 5000 元 承担单件 500 元以下的电梯配件 承担除曳引机、控制柜主板、变 2 全包 6600 元 频器、曳引钢丝绳、轿厢装饰以 外的配件 注： 1 、楼层系数：以 5 层/5 站为准，每增加五层加 10 ％； 2 、企业系数：以 C 级企业资质为准， B 级增加 1％， A 级增加 2％； 3 、载重量系数：以 1 吨载重量为准，每增加 1 吨增加 5％； 4 、使用年限系数：≥ 5 年增加 10% 、≥8 年增加 20% 。 四、医梯维护保养的收费按相应层站客梯收费的 110 ％计算。 五、杂物梯维护保养的收费按相应层站客梯收费的 35 ％计算。 北京市电梯日常维护保养收费标准编制说明 一、适时出台《北京市电梯日常维护保养收费标准（市场指导价）》的必要性 长期以来电梯维保市场没有一个相对明晰、统一的收费参照依据，各企业自己 的收费定价依据也不一致，致使目前电梯日常维保的收费差距很大。不同的企业相 同的付出回报相差很大，这无论对于经营者和消费者来说都是不公平的。大多数电 梯业主都希望有一个公平、透明的收费标准，在签订电梯维保合同时有依可循。很 多电梯企业也期盼着能有一个公平合理的取费依据，可以在一个公平竞争的市场环 境下，提高服务水平，取得合理利润，使企业得到健康平稳的发展。但是，最近几 年，随着市场供求关系的不断变化，低价竞争的情况越来越厉害。据测算，按照市 场上的最低收费，其电梯的日常维护保养很难保证按照北京市地方标准《电梯日常 维护保养规则》 DB11/418 －2007 的要求逐项的去维护保养电梯设备， 致使电梯带 病运行，不坏不修，存在着大量的安全隐患，引起了社会和监管部门的高度重视。 为了保证电梯的安全运行， 北京市于 2007 年出台了北京市地方标准 《电梯