物业管理公司主要会计业务处理.docxVIP

君益财务顾问（公共资料） 君益财务顾问（公共资料） 物业管理公司主要会计业务处理 1、已经收取的物管费确认 《会计准则——基本会计准则》规定，会计的确认、计量和报告 应当以权责发生制为基础。 凡是当期已经实现的收入和已经发生或应当负担的费用，不论款 项是否支付，都应当作为当期的收入和费用。《企业所得税法实 施条例》 规定，企业应纳税所得额的计算， 以权责发生制为原则， 属于当期的收入和费用，不论款项是否收付，均作为当期的收入 和费用；不属于当期的收入和费用，即使款项已经在当期收入， 均不作为当期的收入和费用。 举例问题 ：收取物业费时，是预收方式，如今年已收了明年第一 季度的物业费，请问在确认