深圳、广州城市更新政策演变及案例解析.docxVIP

现状与未来 城市更新，伴随城市发展而兴起的城市活动。 改革开放四十年，城市面貌、社会结构、经济基础的改变翻天覆地，但 城市之中仍存有大范围基于早期规划或无规划而兴建的区域， 与时下城 市发展的新需求格格不入，成为掣肘城市发展的难题。 城市更新的重要使命，便在于突破城市发展的空间资源困境。 伴随着粤港澳大湾区规划落地，珠三角区域城市发展迈入新阶段， 城市 更新在未来必然将担负起推动城市向更高层次发展的重要责任。 在此形势下， 对珠三角区域主要城市的城市更新政策作深入研究有其必 要性和紧迫性。 本文将对深圳、广州两座城市的城市更新政策沿革发展作系统梳理，希 望对读者了解珠三角城市更新市场有所裨益。