设计阶段监理实施细则.pdfVIP

XXXXX 工程 设计阶段监理实施细则 编制： 审核： ________________ 批准： XXXXXX 监理部 2012 年 7 月 一、工程概况 工程名称 工程地点 业主名称 设计单位 承包商 分包情况 开工日期 2012 年 8 月 12 日 竣工日期 2017 年 6 月 31 日 工程投资 5．79 亿 建筑面积 80000 平方米 建筑层数 22 层 建筑高度 95 米 建筑类别 抗震烈度 结构特征 框架剪力墙结构 装饰标准 普通 工期要求 1440 天 质量目标 广州市优良样板工程 二、工程设计监理依据 1、本工程建设监理合同； 2、本工程《监理规划》 ； 3、本工程设计合同； 4 、本工程的设计文件； 5、国家和地方现行相关法律法规和标准； 6、有关技术标准、设计规范、规程及设计参数； 7、有关技术经济指标、定额、费率； 8、地区地质、气象、地震等自然条件； 9、政府批准的工程建设文件等 三、设计监理合同的签订 工程设计监理合同的签订：业主委托设计监理单位进行工程设计监理，应给 监理单位发送 “设计监理委托书” 并应提供工程设计的有关批文， 明确监理的设 计阶段及其监理的委托内容。 监理单位接受业主的“设计监理委托书”后，应及时签订“设计监理合同” 。 设计监理合同的主要内容： （1）工程概况：包括工程名称、地点、建筑面积、建安费总额等； （2 ）监理依据：写明依据的主要合同、文件及规范标准； （3 ）监理的范围、内容、及责任：首先明确委托监理的设计属哪个阶段，设 计本身的范围及设计周期，接着具体写明设计监理各项基本任务和监理职责； （4 ）业主的责任：提供必要的设计监理文件，协调设计、监理各方的关系， 解决设计监理的工作条件； （5 ）设计监理酬金及支付办法：确定酬金的依据、数额以及支付办法，业主 对设计监理优化设计、节省投资的奖励； （6 ）对延误和终止合同，根据其原因和责任，明确责任方的经济补偿办法； （7 ）合同其它未尽事宜，合同周期，双方份数等。 四、工程设计阶段监理的基本任务 设计阶段力求使设计成果最佳的体现建设单位的意图和要求。 重点是设计审 核及技术经济分析。 （1）让设计人员充分了解建设单位的意图和要求，并融合到设计中去； （2）分阶段（初步设计、施工图设计等）对图纸进行审核，审核设计单位编 制的概算，以建设单位的投资框算为依据，与建设单位、设计单位协商，使总投 资合理； （3）依项目总进度安排，参与设计进度的安排； （4）协调好设计单位与外部有关单位 （如：消防、人防、环保、大市政工程、 供水、供电、供热等等）的配合关系； （5）按建设意图和要求，依据国家和地方性法规、规范，审查设计文件的规 范性、工艺的先进性和科学性、 结构的安全性、 施工的可行性以及设计标准的适 宜性等。 （6 ）各设计阶段监理的主要任务见下表： 序号 设计阶段 任 务 审查程序