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范文最新推荐 范文最新推荐 PAGE PAGE # / 36 委托代理出租合同 当企业的所有权与经营权分离时，委托代理问 题就已经出现了。对于委托代理出租合同你了解多少 ？以下是小编为 大家整理的委托代理出租合同范文，欢迎参考阅读。 委托代理出租合同范文1 委托人（甲方）: 租赁代理机构（乙方）: 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙 双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协 议如下： 第一条房屋基本情况 （一） 房屋坐落于海口市 建筑面积 平方米。 （二） 房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁 合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证 书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、 购房人）姓名或名称：，房屋（□是/ □否）已设定抵押。 第二条房屋租赁用途 租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于 人。 第三条 出租代理权限及期限 （一）乙方出租代理权限为：口代甲方出租房屋并办理与承租人之 间的洽商、联络、签约事宜；□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、 登记手续；□代甲方向承租人收取租金 ；代甲方向税务部门缴纳税 费;□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务 ；。 （二） 出租代理期自年 月 日至年 月 日，共计年个月。出租 代理期限可延长（□日/ □月）。 （三） 甲方应于 年 月 日前将房屋交付给乙方。 （四） 出租委托代理期限届满或本合同终止后， 乙方应将房屋交回。 第四条租金 一）租金标准： 元/（ □月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人 民币元整（：）。 （二） 租金收取方式：甲方在 银行开设账户，账号为；乙方在 银 行开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为： ，乙方通过该账户收 取租金并按约定划入甲方账户。 （三） 乙方在收到租金后 天，应将收到的租金划入甲方指定的帐 户。 （四） 其他约定方式：。 第五条佣金及其他费用 （一） 佣金 出租委托代理期限内，乙方成功将房屋出租的，甲方应在租赁合 同签订 天后向乙方支付 元的佣金。出租委托代理期限内，乙方没有 将房屋出租的，甲方可以不用支付佣金。 （二） 其他费用 其他费用是指在出租委托代理期限内，乙方为完成委托事项实际 支出的必要费用。乙方完成委托事项的，该费用由乙方承担。因甲方 故意或过失导致乙方未完成委托事项的，乙方可以要求甲方支付必要 的、合理的活动费用。 第六条押金 甲方交付房屋时，乙方（□是/ □否）向甲方垫付押金，金额为人 民币 元整（：）。出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣 应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应 如数返还乙方。 第七条双方权利及义务 1、 在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房 屋，乙方可以拒绝。 2、 甲方提供：①产权证明②户口本③业主身份证 （如代办需有代 办人身份证）④其它必备相关证明；乙方出示：①经纪机构资质证书② 营业执照。 3、 双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出 租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住（乙方遭受损失的），甲 方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同；如因乙方提供虚假证件而 造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。 4、 甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正 常使用，乙方积极配合。 5、在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。 7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。 8 、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等 设施。 9、 甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交， 否则视为 违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。 10、 甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书 面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。 第八条合同的解除 （一） 经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。 （二） 出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合 同自行解除。 （三） 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达日的。 2 、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。 （四） 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1、 未按约定划付租金达日以上的。 2、 擅自改变房屋用途的。 3、 乙方带客户看房的过程中造成房屋附属物品、 设备设施损坏并 拒不赔偿的。 第九条违约责任 （一）出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的， 应提前 日通知 对方，并按月租金的％支付违约金。 （二） 甲方有第八条第三款情形之一的，应按月租金的 ％向乙方支 付违约金。 （三） 乙方有第八条第四款情形之一的，应按月租金的