工程条件(FB海底捞1)及工程停复工报告.docVIP

海底捞工程技术要求 针对租赁面积不小于1600㎡. 1. 总则 1.1 甲方向乙方交付房产时，下述技术条件是交屋的基本条件，也是甲方提出房屋租金的基本标准。 1.2 此技术条件所提及的双方工程范围及内容，除特别说明之外，均由各自承担相应的费用。如一方在某些项目的施工安装中困难较大，需对方完成，应及时书面向对方申请，经双方确认费用后方可实施。 1.3 乙方的装修和机电设计应依照甲方的总体设计要求进行，装修和机电（经营除外）图纸应报甲方备案，并满足国家和地方相关的规范。 2. 建筑、结构及装修 2.1 房屋交付标准：甲方以双方认可的现状交付。 2.2 甲方完成项目的标准： 2.2.1 消防门：甲方按照消防规范要求设置防火门。 2.2.2 防火卷帘：甲方按照消防规范要求设置防火卷帘。 2.2.3 电梯和扶梯：甲方设置客梯、货梯和扶梯，乙方可以使用。 2.2.4 地面活荷载：餐厅部分不少于300公斤/平方米，厨房区域不少于350公斤/平方米。 2.3 乙方设计及施工的控制要求 2.3.1 室内间隔墙：乙方如有室内分隔房间， 由乙方自行完成隔墙施工。 2.3.2 管井：甲方完成排风、消防排烟、排油烟、补风、空调风井、空调水井等的土建管井施工。 2.3.3 店招：乙方的店招设置必须按照甲方外立面的总体要求完成并经甲方审核同意，店招施工前须将施工方案交由报甲方审核。 2.3.4 垃圾间及垃圾