2013年房地产估价师开发经营与管理练习题4-房地产估价师房地产开发经营与管理试卷与试题.pdfVIP

年房房地地产产估估价价师师开开发发经经营营与与管管理理练练习习题题44 试卷总分：19 答题时间：30分 一一、、选选择择题题 1. 可行性研究报告中，一般不包括 ( )[1分]正确答案 (正确答案：C) A 封面 B 摘要 C 初步设计方案 D 附表 2. 某项 目生产能力30000件/年，产品售价3000元/件，总成本费用7800元，其中固定成本3000万元，成本与产量呈线 性关系，则盈亏平衡产量为(　　)[1分]正确答案 (正确答案：B) A 30000件 B 21400件 C 21800件 D 15600件 3. 对于一般房地产投资项 目来说，偿债备付率应该大于( )[1分]正确答案 (正确答案：B) A 1 B 1.2 C 1.5 D 2 4. 某城市地铁线的建设,使沿线房地产大大增值,这体现了房地产的( )性.[1分]正确答案 (正确答案：D) A 适应性 B 位置固定性 C 政策影响性 D 相互影响性 5. 增长点超过了平衡点,这是房地产市场 自然周期的(　　)阶段.[1分]正确答案 (