2013年房地产估价师考试经营与管理特色题2-房地产估价师房地产开发经营与管理试卷与试题.pdfVIP

年房房地地产产估估价价师师考考试试经经营营与与管管理理特特色色题题22 试卷总分：80 答题时间：60分钟 一一、、单单项项选选择择题题 1. 从房地产投资的角度来说，风险涉及变动和可能性，变动又可用标准差来表示，一般来说，标准差越小，各种可 能收益的分布就越集中，投资风险就 ()。[1分]正确答案 (B) A 越大 B 越小 C 不存在 D 分散 2. 不考虑其他因素变化，利率升高，则房地产价值 ()。[1分]正确答案 (A) A 下降 B 上升 C 不变 D 不能确定 3. 下列风险中，属于个别风险的是()。[1分]正确答案 (D) A 购买力风险 B 市场供求风险 C 政策风险 D 比较风险 4. 已知两税一费的税、费率分别为营业税5%、城市维护建设税7%、教育费附加3%，若销售收入为1000万元，则应缴 纳两税一费的总额为()万元。[1分]正确答案 (A) A 55.0 B 85.6 C 150.0 D 123.6 5.