70年期满自动续期后的住宅建设用地使用权_杨立新.pdfVIP

70年期满自动续期后的住宅建设 用地使用权 杨立新* 内容摘要：70年的住宅建设用地使用权期间届满，经过自动续期，该权利成为永久性用益物 权。设置永久性住宅建设用地使用权，是 公民依据《宪法》规定享有的住宅权，并使其安 居乐业之必须，与国有土地所有权的行使并不 。业主作为住宅建设用地使用权人，是通 过签订和履行《商品房买卖合同》而在取得房屋所有权的同时，取得了住宅建设用地使用权，