土地、鱼塘承包流转合同范本.pdfVIP

土地、鱼塘承包流转合同范本 合同编号： 201902 签订时间： 签订地点： 发 包 方： 广州市南沙区东涌镇农业开发公司 （以下简称甲方） 地 址： 联系电话： 承 包 方： （以下简称乙方） 地 址： 联系电话： 为规范土地、鱼塘承包行为，维护承包双方当事人的合法权益，促进农业发展和 农村社会稳定，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管 理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管 理办法》等有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就承包相关的事 项达成协议并签订本合同，以供双方共同遵守。 第一部分 概况 第一条 乙方通过公平、公正、公开的方式竞投，承包甲方所有的土名为 的 （地块/鱼塘），该（地块 /鱼塘）坐落在 ，四至为： 。 第二条 乙方对甲方发包的（地块 / 鱼塘）权属及现状等情况已作充分了解并同意 承包。 第三条 承包期内，乙方仅用于农业生产经营活动，并按国家有关法律、法规和 村规民约等有关规定使用。未经甲方书面同意，乙方不得改作其他生产经营活动，否 则甲方有权解除本合同、收回该（地块 /鱼塘），没收保证金，并有权追究乙方的违约 责任。 第二部分 承包期限 第四条 该（地块 / 鱼塘）承包期限为 2 年 9 个月。从 2019 年 4 月 1 日 起至 2021 年 12 月 31 日终止。 本合同约定的承包期限超过甲方享有或法定的该（地块 /鱼塘）承包经营期限的， 超过部分无效。 第五条 本合同签订即视为甲方已按现状将该（地块 /鱼塘）交付给乙方使用 （详 见附件 1）。 第六条 因甲方与本合同项下（地块 /鱼塘）原承包人未完成交接导致本合同不能 按时履行的双方不作违约，本合同履行期限自动顺延。如甲方与原承包人问题，超过 三个月仍无法向乙方交付 （地块/鱼塘）的，本合同自动终止， 双方互不追究违约责任。 第三部分 承包款及支付 第七条 合同履约保证金 （一）在签订本合同当天，乙方竞投时交纳的交易保证金人民币 10000.00 元 (大写 : 壹万元 ) 自动转为合同履约保证金， 交易保证金收据自动转为合同履 约保证金收据。 （二）在承包期满后，如乙方无违约，甲方待乙方付清承包款项及办理交接手续 完毕后 15 日内，将履约保证金全额无息退回给乙方。 合同履行中，合同一方当事人违约的，按本合同约定的违约责任处理。 （三）合同履约保证金不得用于冲抵最后一年的（地块 /鱼塘）承包款，乙方要求 以合同保证金冲抵承包款并拒绝缴交承包款的，按照乙方逾期缴纳承包款处理。 第八条 承包款标准 承包款方式采用多期无递增方式 承包款单价为：人民币 元/ 亩/ ，承包面积为 89.48 亩。乙方 应缴纳承包款总额为：人民币 元（大写：人民币 元），不含税、费。