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建设工程施工合同补充协议 甲方：呼伦贝尔市海峰房地产开发有限责任公司 （以下简称“甲方”） 乙方：安徽省宿州市建筑安装工程总公司 （以下简称 “乙方”） 根据 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关 法律，行政法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则对 甲、 乙双方于 2013年7月10日签订了关于甲方开发的天博丽都住宅项目的 《建设工程施工合同》 中的专用条款之第 47条“补充条款”部分另行 签订如下补充协议： 合 同价款：叁仟壹佰壹拾贰万柒仟叁佰叁拾捌元整（小写 元），采用固定合同总价工程，按固定合同总价一次包死， 固定合同总价以承建工程 （详见承建单位工程明细表） 建筑面积每平 方米 1290 元。建筑面积以工程竣工后结算面积为准，所有材料价格 不予调整（包括政策性调整） ；工程变更签证须经甲方、设计、监理 等单位签字盖章后生效， 每个单位工程中所发生变更的单项工程总价 款增减在壹万元以内，不予调整，超过壹万元予以调整，调整价款按 内蒙古自治区 2008 年定额直接费 +材差 +税金计算，变更调整部分材 料差价按呼伦贝尔市同期信息价。 第一条 承包范围 天博丽都住宅项目施工图中所含的全部内容 : 包括但不限于 场地平整、土方工程、基础工程、主体工程、装饰工程、门窗工程、 屋面工程、 防水工程、 采暖工程、 电气工程、 给排水工程、 消防工程、 智能化工程、有线电视工程和网络工程的箱体、线盒、线管预埋等 , 以及招标文件及投标报价补充说明中约定的其他工程内容 , 并包括施 工图未列明但乙方为完成合同约定工程所需的其他全部工作内容。 第二条 总承包管理 整个工程 ( 包括乙方负责的施工范围及甲方另行发包给他方 的工程 ) 及周围相邻 建筑 物、道路、地下管线的稳妥性、安全性之施 工 , 由乙方承担总承包管理。 第三条 合同的组成 组成本工程合同的文件及其解释顺序为 : (1) 本补充协议及其附件 ; (2) 《建设工程施工合同》协议书、专用条款 ; (3) 招标文件 ( 编号： ZJDX-ZB-2013-80 ); (4) 关于投标报价的补充说明 ; (5) 中标通知书 ; (6) 《建设工程施工合同》通用条款 ; (7) 标准、 规范 及有关技术文件 ; (8) 图纸; (9) 投标文件。 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本补充 协议组成部分 , 并最优先解释适用。 第四条 工地考察 1 、乙方已认真考察了工地并充分了解了工地位置、 周边情况、 土质、地质状况、道路、储存空间、作业空间狭窄、起卸限制及任何 其它足以影响工期、承包价款之情况 , 已充分认识到各种不利因素。 乙方理解工地上会有其他施工单位作业 , 不会独占工作面和工作空间 以及施工现场 , 理解交叉施工、配合施工、施工等待对工期、价款的 影响。乙方确认本合同所约定的工期、工程价款或结算依据的标准 , 已包括上述因素等对工期、价款的影响。前述因素不予延长工期 , 不 予增加费用。 乙方保证在约定工期内将符合本合同约定并具备国家规 定交付使用条件的房屋竣工交付