2013年房地产估价师基本制度与政策辅导题一-房地产估价师房地产基本制度与政策试卷与试题.pdfVIP

年房房地地产产估估价价师师基基本本制制度度与与政政策策辅辅导导题题一一 试卷总分：82 答题时间： 0分钟 一一、、选选择择题题 1. 业主选聘和解聘物业服务企业，需要经 (　 )同意。[1分]正确答案 (正确答案：D) A 业主委员会 B 专有部分占建筑物总面积过半数的业主 C 占总人数过半数的业主 D 专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主 2. 对已竣工验收的房地产项 目，凡转让的房地产的建筑面积占整个项 目可售建筑面积的比例在 (　 )以上的，应进行 土地增值税的清算。[1分]正确答案 (正确答案：D) A 55% B 5% C 75% D 85% 3. 某房地产开发企业销售房地产的收入为3000万元人民币，扣除项 目金额为1500万元，则应缴土地增值税为(　 )万 元。[1分]正确答案 (正确答案：B) A 450 B 525 C 00 D 900 4. 2007年某市职工上一年度月平均工资为2000元人民币，该市职工张某上一年度月平均工资为2500元，张某缴存住 房公积金免缴个人所得税的最高额度为(　 )元