2013年房地产估价师理论与方法模拟试题四-房地产估价师房地产估价理论与方法试卷与试题.pdfVIP

年房房地地产产估估价价师师理理论论与与方方法法模模拟拟试试题题四四 试卷总分：60 答题时间：30分钟 、、单单项项选选择择题题 1. 房地产估价从某种意义上讲是(　　)房地产的价值。[2分]正确答案 (B) A 发明 B 发现 C 创造 D 隐定 2. 不同的房地产估价师对同 估价对象在同 估价 目的、同 估价时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因 为(　　)。[2分]正确答案 (A) A 掌握的有关信息不同 B 作出的估价师声明不同 C 估价对象状况不同 D 委托人不同 3. 下列关于内地房地产估价师与香港测量师资格互认的表述中，错误的是(　　)。[2分]正确答案 (C) A 内地房地产估价师与香港测量师资格互认协议书于2003年11日签署 B 内地房地产估价师与香港测量师资格互认颁证大会于2004年8月举办 C 内地房地产估价师与香港测量师资格互认协议书签署后，内地房地产估价师自动成为香港测量师 D 内地房地产估价师与香港测量师资格互认是内地与香港最早实现资格互认的专业技术人员资格之 4. 某夫妻共有 套成本价购买的房改房，现因离婚进行财产分割的需要而委托房地产估价机