2013年房地产估价师经营与管理练习题8-房地产估价师房地产开发经营与管理试卷与试题.pdfVIP

年房房地地产产估估价价师师经经营营与与管管理理练练习习题题88 试卷总分：38 答题时间：30分钟 一一 选选择择题题 1. 某城市2004年存量商品住房的吸纳率为40%，则该城市同期存量商品住房的吸纳周期是(　)。 [2分]正确答案 (正确答案：D) A 0.4月 B 2.5月 C 0.4年 D 2.5年 2. 在房地产周期循环周期过程中，控制率持续下降到合理的控制率以下的阶段为房地产市场 自然周期中的(　 )。 [2分]正确答案 (正确答案：B) A 第一阶段 B 第二阶段 C 第三阶段 D 第四阶段 3. 如果同一地区的某一类型物业的售价持续大幅度上涨，那么该类型物业的出租需求就会 (　)。 [2分]正确答案 (正确答案：B) A 减少 B 增加 C 不变 D 同步递减 4. 从宏观上说，在进行房地产市场结构分析时，通常应分析 (　 )。[2分]正确答案 (正确答案：BCDE) A 物理结构 B 区域结构 C 产品结构 D 供求结构 E 总量结构 5. 下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有 (　 )。[