临建技术交底.docVIP

共 NUMPAGES 12页/第 PAGE 12页 技术交底记录 日期 编号 . 工程名称 商业商务用房项目 施工单位 交底部位 项目临建 工序名称 临建施工 施工图号 / 交底依据 临建施工方案 交底提要: 　 1.场地条件；2.临建设施总体布置；3.办公区布置；4.生活区布置；5.施工区布置。 交底内容: 　 1、周边环境 1）本工程场地狭小，基坑面积较大，现场可利用场地非常有限；整个A、B地块仅艮山西路一个进出口，且艮山西路非常繁忙，将会给土方开挖、混凝土浇筑、材料进出带来极大影响。 2）本工程为三层（局部两层）地下室，开挖面积约9800平方米，周长约441米；二层地下室挖深暂定为11.05米，三层地下室挖深暂定为15.5米，属于超深基坑施工。 3）拟建建（构）筑物距北侧艮山西路边线最近约33.0m左右，其余三侧均为规划路，南侧隔规划一号路为B地块在建项目，距离约27.9m，目前处于主体结构施工阶段；东侧隔规划二号路为绿地在建项目，距离约28.3m，目前暂未开始施工；西侧隔规划三号路为滨江在建项目，距离约18m，目前处于基坑土方开挖阶段。 2、临建设施总体布置 2.1临建总体布置原则 施工平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和施工中的安全文明，为保证现场施工顺利进行，结合工程施工实际情况，对施工现场进行合理布置。本工程临建设施总体布置原则为： 1）充分利用现有可利用的场地，合理对临建设施进行布置； 2）在满足施工的条件下，尽量节约施工用地； 3）在满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临建搭设； 4）在平面交通上，要尽量避免土建、安装及其它分包施工单位及其他相邻的施工单位相互干扰； 5）符合施工现场卫生、安全技术要求和消防规范要求； 6）符合本公司的CI形象要求。 2.2临建总体布置思路 根据本工程特点，临建大致分为：办公区、生活区、生产区及其它附属设施，各区之间相互独立但又相互联系，各区之间根据施工进度配置必须的临时施工道路与相应的排水设施。结合本工程特点，并综合考虑经济、实效、合理等各方因素，临建总体布置思路如下： 1）原A地块围护方案考虑同B地块，后由于中铁迟迟未移交场地，A地块围护改为支撑围护形式，造成出土口位于规划一号路上的现办公室区域，故需要拆除规划一号路上的办公室及劳务办公区。 2）2015年10月31日之前，拆除原有办公区和劳务办公区，在A地块基坑北面业主售楼处西侧搭设1栋3层的钢结构办公楼（夹层主要为停车场、自行车棚、职工活动房及厕所，一层和二层9间管理人员办公室和2个会议室）和2栋2层办公楼{1栋2层（每层4间），2015年完成搭设；1栋2层（1层3间，2层5间），待A、B地块主要分包进场后考虑搭设}，作为管理人员办公区。现阶段A地块与B地块之间的规划一号路上已搭设1栋（活动房两层，每层10间）管理人员办公室、1栋（每栋活动房两层，每层12间）管理人员宿舍，并配置食堂、浴室、卫生间及相应的生活设施，待A地块东北角办公区建好后拆除此地办公室，仅保留管理人员宿舍供A、B地块管理人员共同使用。 2）A地块西北角现阶段为中铁工人宿舍区，计划于2015年12月31日退场，待中铁退场后，在此地重新搭设A地块工人宿舍区。预计搭设四栋（每栋活动房两层，其中2栋每层8间，2栋每层7间）工人宿舍，并配置食堂、浴室、卫生间及相应的生活设施。现阶段由于场地限制，在B地块5#6#楼南侧搭设1栋（活动房两层，每层11间）的临时工人宿舍供A地块工人居住，待A地块西北角工人宿舍区建好后拆除此地临时工人宿舍。 3）现阶段B地块处于主体结构施工阶段，利用地块南侧严家弄路的空地，已搭设4栋（每栋活动房两层，每层10间）和一栋（一层为浴室及卫生间，2层为6间宿舍）的工人宿舍，东侧已搭设2栋（每栋活动房两层，每层10间）的工人宿舍，并配置食堂、浴室、卫生间及相应的生活设施。 4）根据现场条件，A地块地下施工阶段在基坑南侧规划一号路上分别布置2个钢筋堆场、钢筋车间、半成品堆场等设施，基坑混凝土栈桥上分别布置2个木工车间、周转材料堆场等设施。 5）办公区、生活区、生产区临时设施均按照中建总公司CI要求及标准进行布设，另外在各区中根据实际情况，配置简单的绿化，美化工地环境。 办公区布置 根据施工现场办公区平面布置原则及现场实际情况，施工现场临建设施总平面布置将从防护设施、办公设施、卫生设施、水电设施、绿化及场地硬化设施、排水设施、其他临建设施等方面进行布置。 新建办公区总平面布置图如下： 3.1办公室 为满足现场办公需要，办公区设置1栋3层的钢结构办公楼（夹层主要为停车场、自行车棚、职工活动房及厕所，一层和二层9间管理人员办公室和2个会议室）和2栋2层办公楼（两层活动房共16间，2间监理办公室