天津市农村土地承包经营权互换合同模板.docxVIP

14 - JF-2009-025 合同编号： 天津市农村土地承包经营权互换合同 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权互换事宜，订立本合同。 第一条 互换土地基本情况及用途 甲方将其承包的位于 土地共 亩(详见下表)，互换给乙方从事 生产经营。 甲方用于互换土地基本情况表 序号 地块名称 地类 面积 四 至 界 限 原土地承包经营权证或承包合同编号 东 南 西 北 1 2 3 4 合计（大写）： 亩 （小写）： 亩 乙方将其承包的位于 土地共 亩(详见下表)，互换给甲方从事 生产经营。 乙方用于互换土地基本情况表 序号 地块名称 地类 面积 四 至 界 限 原土地承包经营权证或承包合同编号 东 南 西 北 1 2 3 4 合计（大写） 亩 （小写） 亩 第二条 互换期限、交付方式和时间 甲乙双方互换土地期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。 互换土地的交付方式为 或实地一次性全部交付。交付时间为 年 月 日。 第三条 互换双方的权利和义务 1.甲乙双方互换土地后，互换双方均取得对方互换地块的土地承包经营权，丧失自己原有地块的承包经营权。 2.甲、乙双方土地互换后，对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换。 3.土地互换后，甲乙双方应向发包人备案，并向乡（镇、街道）人民政府（办事处）土地承包管理部门申请办理农村土地承包经营权证变更登记手续。 4.经甲乙双方依法登记获得土地承包经营权证后，可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律、法规和国家政策规定的方式再流转。 5.甲乙双方在互换后的地块上具有使用权、收益权、自主生产经营权和产品处置权。 6.甲乙双方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。 7.因互换地块存在面积、地力、作物等差异，双方可协商约定适当的经济补偿如下： 。 第四条 违约责任 1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。因变更或解除合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。如一方当事人违约，应向守约方支付违约金 元。 2.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应以赔偿金据实赔偿；或由甲乙双方协商。 第五条 特别约定 1.在互换过程中发生经济补偿 2.其他需要说明的事项 第六条 纠纷解决方式 发生农村土地承包经营纠纷的，当事人可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的，选定下面第 种方式解决（不选定的划除）： 1.向 仲裁委员会仲裁； 2.依法向人民法院起诉。 第七条 其他约定 本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，发包人和乡镇人民政府农村土地承包经营管理部门各一份。本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。 身份证号： 身份证号： 委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：