集体土地评估复习课程.pdfVIP

集体土地评估技术路线和方法 信 息 来 源 ： 沈 阳 市 房 地 产 研 究 所 编 辑 ： 孙 晓 涛 浏 览 次 数 ： 419 加 入 时 间 ： 2013-04-15 10:35:03 评 论 (0) 我 们 平 常 的 土 地 评 估 业 务 大 部 分 为 国 有 土 地 使 用 权 评 估 ，主 要 有 国 有 建 设 用 地 使 用 权 出 让 价 格 评 估 、出 让 国 有 土 地 使 用 权 抵 押 贷 款 评 估 ，企 业 改 制 所 涉 及 的 国 有 土 地 使 用 权 价 格 评 估 等 。而 集 体 土 地 评 估 业 务 很 少 ，一 是 因 为 集 体 土 地 流 转 的 限 制 ；二 是 因 为 当 前 评 估 行 业 内 没 有 形 成 对 集 体 土 地 评 估 统 一 的 、 权 威 的 技 术 路 线 和 评 估 方 法 等 。 但 是 近 几 年 因 为 城 市 化 进 程 需 要 征 用 集 体 土 地 和 集 体 土 地 流 转 限 制 的 放 宽 等 ，涉 及 到 很 多 关 于 集 体 土 地 包 括 农 用 地 、建 设 用 地 和 未 利 用