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粤电珠海国会写字楼物业管理服务标准 中国. 珠海 0C五年八月八日 第一部分 设施设备的维护与保养管理标准 、 建立设施设备档案 设施设备档案应至少包括以下内容： a. 消防系统 b. 变压器 c. 低压配电 d. 中央空调 e. 供、排水系统 f. 监控系统 g. 照明系统 h. 装修材料 、 供配电系统 A、运行管理标准 物业管理人员应每日检查： 1、 变压器的油位、油色是否正常，运行是否超负荷，是否漏油。 2、 配电柜有无声响和异味，各种仪表指示是否正常，各种导线的接头是否有过热或 烧伤，接线是否良好。 3、 配电室防各种标示物、标示牌是否完好，安全用具是否齐全以及是否放于规定的 4、