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2021-03-22 发布于天津
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成本部经理笔试题姓名某公司在龙华拥有一块土地土地性质用地面积万川容积率地下停车位个总建筑面积计容面积厂房配套不计容面积人防车库拟开发的房产业态厂房竣工验收后改公寓办公商铺及配套其中商铺宿舍建成后按栋取得房产证一该项目以股权收购模式取得土地使用权收购价为亿元土地原始成本万元假设该项目建成后销售无产权公寓办公配套宿舍售价为元商铺售价为元车位售价为元个请结合当前的房地产市场情况完成该项目静态投资测算并提供敏感性分析答详见附件深圳龙华新区某某项目静态投资测算二请就该项目从合理避税角度提拿地环节设计环节开

PAGE PAGE #/ 3 成本部经理笔试题姓名： *** 某公司在XX龙华XX拥有一块土地。土地性质 :M1 用地面积：1.6万川容积率： 2.5 地下停车位： 120 个总建筑面积：45000 m2 计容面积：40000 m 厂房： 37200m 配套： 2800 m 不计容面积（人防车库）： 5000 m 拟开发的房产业态：厂房（竣工验收后改公寓 18600 m、办公14880 m、商铺3720 m）及配套（其中商铺1400 m,宿舍1400 m）,建成后按栋取得房产证。一、该项目以股权收购模式取得土地使用权,收购价为 2亿元（土地原始成本 1000 万元

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