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** 资产抵押项目 资产评定汇报书 **评报字[]第 5号 ************ 二〇一二年五月二四 ** 资产抵押项目 资产评定汇报书 目 录 申明……………………………………………………………………………………2 资产评定汇报书摘要…………………………………………………………………3 资产评定汇报·正文…………………………………………………………………5 委托方、产权持有单位和委托方以外其它评定汇报使用者……………………5 评定目标………………………………………………………………………………6 评定对象和评定范围…………………………………………………………………6 价值类型及其定义……………………………………………………………………6 评定基准日……………………………………………………………………………6 评定依据………………………………………………………………………………7 评定方法………………………………………………………………………………8 评定程序实施过程和情况……………………………………………………………13 评定假设………………………………………………………………………………15 评定结论………………………………………………………………………………16 尤其事项说明…………………………………………………………………………16 评定汇报使用限制说明………………………………………………………………17 评定汇报日……………………………………………………………………………18 资产评定汇报书·备查文件 声 明 1、本人在实施此次评定业务过程中，恪守独立、客观、公正、科学标准，遵照相关法律、法规和资产评定准则要求，根据公认资产评定方法，对被评定资产在评定基准日特定目标下价值做出了公允反应，并负担对应责任。 2、本评定汇报只能用于评定汇报中载明评定目标，因使用不妥造成后果和本人无关。 3、评定结论不应被认为是对被评定资产在评定目标下可实现价格确保。 4、我们只对评定结论本身符合职业规范要求负责，而不对汇报使用者资产业务定价决议负责。 5、我们对评定对象法律权属情况给了必需查验，但本评定汇报不含有对被评定资产法律权属确定或发表意见能力，也不含有对被评定资产法律权属提供确保能力。 6、评定汇报使用者应关注评定汇报尤其事项说明和使用限制对评定 7、本评定机构及项目参与人员在被评定资产中没有现实和预期利益，和汇报使用人也没有利益相关问题 ** 二○一○年三月十四日  **** 资产抵押项目 《资产评定汇报书》 鄂**评报字()第 5 号 摘 要 重 要 提 示 以下内容摘自鄂**评报字（）第5号资产评定汇报书，欲了解本评定项目标全方面情况，应认真阅读资产评定汇报书全文。 **接收**委托，对其申报资产抵押所包含固定资产进行了评定。本人依据国家相关资产评定要求，本着独立、客观、公正、科学标准，根据公认资产评定方法，实施了包含实地查勘、市场调查和询证、评定估算等必需评定程序，对****申报拟抵押资产在评定基准日时所表现价值做出了公允反应。现将评定情况及评定结果简明汇报以下： 一、评定委托方：****。 二、产权持有者：****。 三、评定目标：为委托方资产抵押提供价值参考依据。 四、评定范围和对象：****所申报固定资产。 五、评定基准日：5月20日。 六、评定方法：此次评定关键采取成本法。 七、评定结论：在评定基准日5月20日，委托方委估资产评定值为10,846,619.06元,人民币大写为壹仟零捌拾肆万陆仟陆佰壹拾玖元陆分(评定结果详见评定明细表)。 八、本评定结论有效使用期限自评定基准日5月20日起至5月19日止。 评定汇报使用者应关注尤其事项及使用限制对评定结论所产生影响。 评定汇报成立前提、假设条件、尤其事项说明及使用限制说明详见资产评定汇报书正文。 本评定汇报书仅供委托方及“资产评定业务约定书”中约定评定汇报其它使用者为此次评定目标参考使用和送交资产评定主管机关审查使用。我们只对评定结论本身符合职业规范要求负责，而不对汇报使用者业务定价决议负责。 本评定汇报书使用权归委托方全部，除法律、法规要求和相关当事方另有约定外，未经许可，汇报书全部或部分内容不得向她人提供或公开，也不得见诸于任何公开媒体。 法定代表人： 注册资产评定师：　 注册资产评定师： 二○一二年五月