精装修购房合同协议书四种签订方法涉及的法律风险.docxVIP

文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089 精装修购房合同协议书四种签订方法涉及的法律风险 PAGE 精装修购房合同四种签订方法涉及的法律风险 ⑴只签一份合同，合同双方为购房者和开发单位，装修部分以附件或补充协议等形式约定 开发单位直接将精装修房销售给客户，房价中既包括房屋的价格，也包括装修的价格。这种签订合同的方法，购房合同主体与毛坯房买卖合同没有什么不同，使用的都是当地的制式合同，但在合同附件“房屋建筑结构、装修及设备标准”中会有区别，签订精装修房合同时，对于涉及到的装修标准，如各个房间地面、墙面使用的各种材料或厨卫设备名称、品牌、型号等，在附件中予以约定。解答：1、只签一份合同，合同双方为购房者和开发单位，装修部分以附件或补充协议等形式约定,按照销售不动产全额纳税。 国家税务总局关于销售不动产兼装修行为征收营业税问题的批复发文字号：国税函[1998]53号发文日期：1998-01-25 你局《陕西省地方税务局关于房地产开发企业销售不动产如何确定计税依据的请示》收悉。经研究，现批复如下： 纳税人将销售房屋的行为分解成销售房屋与装修房屋